Tanger
Prix d’un studio à Tanger
Un studio neuf d’environ 40 m² coûte en général 300.000 DH – 560.000 DH à Tanger. Les prix les plus doux sont à Gzenaya · Zone franche, les plus élevés à Malabata · Corniche · Baie.
Prix d’un studio par quartier à Tanger
| Quartier | Prix (neuf) | Mensualité 25 ans |
|---|---|---|
| Gzenaya · Zone franche | 240.000 DH – 340.000 DH | 1.300 DH |
| Branes · Moujahidine · Mesnana | 260.000 DH – 380.000 DH | 1.400 DH |
| Boubana · California · Achakar | 400.000 DH – 640.000 DH | 2.300 DH |
| Marshan · Centre · Iberia | 400.000 DH – 680.000 DH | 2.400 DH |
| Malabata · Corniche · Baie | 520.000 DH – 880.000 DH | 3.100 DH |
Fourchette = surface type × prix du m² du quartier (bas et haut), hors frais d’acquisition (≈ 7 %). Mensualité : 20 % d’apport, 25 ans, prix au milieu de la fourchette. Repères indicatifs du neuf 2025-2026 suivis par ABRAJ (prix du m² par quartier), hors frais d’acquisition. ABRAJ ne publie pas d’annonces : un conseiller cherche le bien qui correspond.
Exemple : financer un studio au prix moyen de Tanger
| Prix | 430.000 DH |
| Apport 20 % | 90.000 DH |
| Frais d’achat (≈ 7 %) | 30.000 DH |
| Trésorerie nécessaire (apport + frais) | 120.000 DH |
| Montant du crédit | 340.000 DH |
| Mensualité sur 20 ans (4,5 %) | 2.200 DH |
| Mensualité sur 25 ans | 1.900 DH |
| Revenu net conseillé (25 ans) | 4.800 DH |
Hors assurance, taux fixe indicatif 2026. Les banques plafonnent en général les mensualités à 40 % du revenu net. Prix calculés sur les repères du neuf, à confirmer bien par bien.
Où acheter un studio à Tanger
Pour un budget serré, Gzenaya · Zone franche offre le meilleur prix : 240.000 DH – 340.000 DH.
Pour louer, Gzenaya · Zone franche combine demande locative et prix encore raisonnable (240.000 DH – 340.000 DH).
En bord de mer, comptez 400.000 DH – 680.000 DH à Marshan · Centre · Iberia.
Avant de réserver, vérifiez le titre foncier, l’autorisation de construire et le calendrier de livraison. En VEFA, les versements suivent l’avancement du chantier.
Prix d’un studio dans les autres villes
| Ville | Prix (neuf) |
|---|---|
| Casablanca | 360.000 DH – 640.000 DH |
| Rabat | 360.000 DH – 720.000 DH |
| Marrakech | 320.000 DH – 640.000 DH |
| Agadir | 280.000 DH – 520.000 DH |
| Fès | 220.000 DH – 400.000 DH |
| Meknès | 200.000 DH – 340.000 DH |
| Kénitra | 240.000 DH – 440.000 DH |
| Tétouan | 240.000 DH – 520.000 DH |
| Oujda | 180.000 DH – 320.000 DH |
| El Jadida | 260.000 DH – 480.000 DH |
| Essaouira | 360.000 DH – 640.000 DH |
| Mohammedia | 320.000 DH – 560.000 DH |
Autres surfaces à Tanger
Questions fréquentes
Quel est le prix d’un studio à Tanger ?
Comptez 300.000 DH – 560.000 DH pour un studio neuf d’environ 40 m² à Tanger, selon le quartier, hors frais d’acquisition.
Où trouver un studio pas cher à Tanger ?
Gzenaya · Zone franche est le quartier le plus accessible (240.000 DH – 340.000 DH).
Quel salaire pour acheter un studio à Tanger ?
Au prix moyen (430.000 DH), avec 20 % d’apport sur 25 ans, la mensualité est d’environ 1.900 DH : visez un revenu net d’environ 4.800 DH.
Vous cherchez un studio à Tanger ?
Décrivez votre projet : un conseiller ABRAJ sélectionne les programmes neufs qui correspondent à votre budget, gratuitement et sans engagement.
Mis à jour le 20/10/2026