مشروع جديد · فاس
عرصة الزيتون: شقق اقتصادية ففاس
عرصة الزيتون مشروع جديد ففاس، بأثمنة منشورة من 120.000 درهم حتى 150.000 درهم. العرض، المساحات، المرافق، التمويل والإجراءات: الأساسي باش تقرر، ومستشار أبراج للباقي.
لقا ليا داريالبطاقة ديال المشروع
| المنعش | مجموعة الضحى |
| المدينة | فاس |
| العرض | شقق اقتصادية ومحلات تجارية |
| الأثمنة المنشورة | من 120.000 درهم حتى 150.000 درهم |
معلومات من المنشورات الرسمية، تشافت ف 2026-10-22. لائحة الأثمنة، التصاميم والتوفر المحينين: عند الطلب من أبراج.
التصاميم، الأثمنة والزيارة فعرصة الزيتون
التصاميم المفصلة، لائحة الأثمنة الكاملة، التوفر حسب النوع وشروط الخلاص: مستشار أبراج كيصيفطهم ليك عند الطلب وكينظم الزيارة، فابور.
شنو كاين فالعرض
| النوع | الثمن المنشور | المساحة والتفاصيل |
|---|---|---|
| شقة اقتصادية | 120.000 درهم | 2 بيوت |
| محل تجاري | ابتداء من 150.000 درهم | — |
تعريف بعرصة الزيتون
عرصة الزيتون مشروع جديد ففاس. كيقترح شقق اقتصادية، وزيد عليهم محلات تجارية.
المرافق ديال المشروع والحي: حوانت القرب، جامع، مدارس، روض الأطفال وحمام.
أثمنة الجديد ففاس
مؤشر السوق: فالجديد، فاس فالمتوسط 5.500 – 10.000 درهم/م² حسب مؤشرات 2025-2026 اللي كتتبعها أبراج، مع فرق كبير بين الأحياء.
المؤشر الرسمي (IPAI بنك المغرب / الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية، الربع الثاني 2026) ففاس: ثمن الشقق +1,7% فربع عام، البيوعات ديال الشقق +8,4%.
تمويل سكن ب120.000 درهم
محاكاة تقريبية لأول ثمن سكني منشور فعرصة الزيتون، مع تسبيق 20%.
| الثمن | 120.000 درهم |
| التسبيق 20% | 20.000 درهم |
| مصاريف الشرا (≈ 7%) | 10.000 درهم |
| الفلوس اللي خاصاك (تسبيق + مصاريف) | 30.000 درهم |
| مبلغ الكريدي | 100.000 درهم |
| الخلاص الشهري على 20 عام (4,5%) | 600 درهم |
| الخلاص الشهري على 25 عام | 600 درهم |
| الدخل الصافي المنصوح بيه (25 عام) | 1.500 درهم |
بلا التأمين، فائدة ثابتة تقريبية 2026. البنوك عادة ما كتقبلش خلاص شهري فوق 40% من الدخل الصافي. الأثمنة محسوبة على مؤشرات الجديد، خاصها تتأكد عقار بعقار.
كيفاش تشري فعرصة الزيتون
مستشار أبراج كيصيفط ليك لائحة الأثمنة، التصاميم والتوفر المحين، كيجاوب على الأسئلة ديالك وكينظم الزيارة. كيعاونك تقارن الأنواع، الطوابق وشروط الخلاص مع المشاريع الأخرى فالمدينة.
على التصميم، عقد الحجز ومن بعد عقد البيع فطور الإنجاز (VEFA) كيحددو الثمن، الخلاص وتاريخ التسليم. العقد النهائي كيتسنى عند الموثق، اللي كيتأكد من الرسم العقاري وكيسجل الملكية ديالك فالمحافظة العقارية. حسب تقريبا 6 حتى 7% ديال مصاريف الشرا زايدة على الثمن.
مشاريع جديدة أخرى ففاس
| المشروع | العرض | الثمن المنشور |
|---|---|---|
| Dyar Al Bohayra | شقق اقتصادية · محلات تجارية | — |
| Riad Nejmat Saïss | شقق اقتصادية · بقع أرضية للسكن … | — |
| العرفان 1 | شقق · محلات تجارية | — |
| المسيرة - متاجر | محلات تجارية | — |
| الياسمين | شقق اقتصادية · بقع أرضية للسكن | من 250.000 درهم |
| دوار الزوين - الشطر 1 | محلات تجارية | من 168.000 درهم |
| السكن الاجتماعي رأس الما | شقق · محلات تجارية | — |
| إقامة صباطي - محلات تجارية | محلات تجارية | من 84.000 درهم |
| سبو | شقق · محلات تجارية | من 262.200 درهم |
| تجزئة الجنان الشطر 3 | بقع أرضية للسكن | — |
| تجزئة الجنان الشطر 4 القطاع 1 | بقع للأنشطة التجارية | من 106.000 درهم |
| تجزئة الجنان الشطر 4 القطاع 2 | بقع أرضية للسكن · بقع كبيرة للإنعاش العقاري | من 87.466 درهم |
مشاريع جديدة قريبة
نفس المنعش، فمدن أخرى
أسئلة متكررة
شحال الثمن فعرصة الزيتون؟
الأثمنة المنشورة من 120.000 درهم حتى 150.000 درهم. الثمن النهائي كيتعلق بالسكن ولا البقعة اللي اخترتي: أبراج كتصيفط ليك اللائحة الكاملة عند الطلب.
فين كاين عرصة الزيتون؟
عرصة الزيتون كاين ففاس. جهة فاس مكناس.
شنو كيقترح عرصة الزيتون؟
شقق اقتصادية ومحلات تجارية.
عجبك عرصة الزيتون؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-22