Programme neuf · Fès
Al Yassamine : appartements économiques à Fès
Al Yassamine est un programme neuf à Fès, avec des prix publiés à partir de 250.000 DH. Offre, superficies, équipements, financement et démarches : l’essentiel pour décider, et un conseiller ABRAJ pour la suite.
Trouver mon bienFiche du programme
| Promoteur | Groupe Addoha |
| Ville | Fès |
| Offre | Appartements économiques et lots de terrain pour habitat |
| Prix publiés | à partir de 250.000 DH |
Informations issues des publications officielles, consultées le 22/10/2026. Grille de prix, plans et disponibilités à jour : sur demande auprès d’ABRAJ.
Plans, prix et visite d’Al Yassamine
Plans détaillés, grille de prix complète, disponibilités par typologie et conditions de paiement : un conseiller ABRAJ vous les transmet sur demande et organise la visite, gratuitement.
Les biens proposés
| Type | Prix publié | Superficie et détails |
|---|---|---|
| Appartement économique | 250.000 DH | 3 chambres |
| Lot d’habitat | À partir de 3.500 DH/m² | R+2 |
Présentation d’Al Yassamine
Al Yassamine est un programme neuf situé à Fès. Il propose des appartements économiques, ainsi que des lots de terrain pour habitat.
Les lots sont constructibles en R+2, selon le cahier des charges du lotissement.
Équipements et services du programme et du quartier : mosquée, hammam et terrain de sport.
Les prix du neuf à Fès
Repère de marché : dans le neuf, Fès se situe en moyenne à 5.500 – 10.000 DH/m² selon les repères 2025-2026 suivis par ABRAJ, avec de forts écarts entre quartiers.
Tendance officielle (IPAI Bank Al-Maghrib / ANCFCC, T2 2026) à Fès : prix des appartements +1,7 % sur un trimestre, ventes d’appartements +8,4 %.
Financer un bien à 250.000 DH
Simulation indicative pour le premier prix résidentiel publié d’Al Yassamine, avec 20 % d’apport.
| Prix | 250.000 DH |
| Apport 20 % | 50.000 DH |
| Frais d’achat (≈ 7 %) | 20.000 DH |
| Trésorerie nécessaire (apport + frais) | 70.000 DH |
| Montant du crédit | 200.000 DH |
| Mensualité sur 20 ans (4,5 %) | 1.300 DH |
| Mensualité sur 25 ans | 1.100 DH |
| Revenu net conseillé (25 ans) | 2.800 DH |
Hors assurance, taux fixe indicatif 2026. Les banques plafonnent en général les mensualités à 40 % du revenu net. Prix calculés sur les repères du neuf, à confirmer bien par bien.
Acheter dans le programme Al Yassamine
Un conseiller ABRAJ vous transmet la grille de prix, les plans et les disponibilités à jour, répond à vos questions et organise la visite. Il vous aide à comparer les typologies, les étages et les conditions de paiement avec les autres programmes de la ville.
Pour un achat sur plan, un contrat de réservation puis un contrat de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) fixent le prix, les paiements et la date de livraison. L’acte définitif est signé chez un notaire, qui vérifie le titre foncier et inscrit votre propriété à la Conservation foncière. Prévoyez environ 6 à 7 % de frais d’acquisition en plus du prix.
Autres programmes neufs à Fès
| Programme | Offre | Prix publié |
|---|---|---|
| Riad Nejmat Saïss | Appartements économiques · lots de terrain pour habitat … | — |
| Al Jinane Tr 3 | Lots de terrain pour habitat | — |
| Al Jinane Tr 4 Phase 2 | Lots de terrain pour habitat · îlots pour promotion immobilière | dès 87.466 DH |
| Bohayrat Saïss | Lots de terrain pour habitat | — |
| Dhar El Mehrez Lotissement Ilot A T | Lots de terrain pour habitat | — |
| Dyar Al Bohayra | Appartements économiques · commerces | — |
| L’Oliveraie | Appartements économiques · commerces | dès 120.000 DH |
| Lotis Dhar El Mehraz Ilot A Tr 2 Sec 1 | Lots de terrain pour habitat | — |
| Lotis Dhar El Mehraz Ilot A Tr 2 Sec 2 | Lots de terrain pour habitat | — |
| Lotissement Al Amal Tr 2 - Fes | Lots de terrain pour habitat | — |
| Lotissement Al Jinane Extension Tr 1 | Lots de terrain pour habitat · lots d’activités commerciales … | — |
| Lotissement Al Jinane Extension Tr 2 | Lots de terrain pour habitat · lots d’activités commerciales … | — |
Programmes neufs à proximité
Du même promoteur, dans d’autres villes
Questions fréquentes
Quel est le prix d’Al Yassamine ?
Les prix publiés vont à partir de 250.000 DH. Le prix final dépend du lot ou du logement choisi : ABRAJ vous transmet la grille complète sur demande.
Où se situe Al Yassamine ?
Al Yassamine se situe à Fès. Région Fès-Meknès.
Que propose Al Yassamine ?
Appartements économiques et lots de terrain pour habitat, constructions en R+2.
Al Yassamine vous intéresse ?
Décrivez votre projet : un conseiller ABRAJ sélectionne les programmes neufs qui correspondent à votre budget, gratuitement et sans engagement.
Mis à jour le 22/10/2026