قارن
الدار البيضاء ولا وجدة: فين تشري؟
فالجديد، وجدة أرخص فالمتوسط بحوالي 50% من الدار البيضاء. ها الأرقام جنب بعضياتهم، ومن بعد القراءة ديالنا حسب المشروع ديالك.
الأرقام جنب بعضياتهم
| المعيار | الدار البيضاء | وجدة |
|---|---|---|
| ثمن المتر (جديد) | 9.000 – 16.000 درهم/م² | 4.500 – 8.000 درهم/م² |
| ستوديو (≈ 40 م²) | 360.000 درهم – 640.000 درهم | 180.000 درهم – 320.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 860.000 درهم – 1.520.000 درهم | 430.000 درهم – 760.000 درهم |
| المساحة بمليون درهم | 80 m² | 160 m² |
| الحي الأرخص | عين السبع · البرنوصي · زناتة | الوسط · لازاري · القدس |
| الحي الأغلى | أنفا · راسين · غوتيي | السعيدية (محطة شاطئية) |
| أحياء حدا البحر | 2 | 1 |
| أحياء الفيلات | 3 | — |
| ثمن الشقق (IPAI، ربع عام) | +0,7% | +0,1% |
| الأحياء المتبعة | 10 | 2 |
مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
القراءة ديالنا حسب المشروع
ميزانية محدودة: الدار البيضاء (3 حي بثمن مناسب، ثمن متوسط أقل).
للعائلة: الدار البيضاء (4 حي عائلي ولا قريب من المدارس).
الاستثمار والكرا: الدار البيضاء (5 حي فيه طلب كبير على الكرا).
قريب من البحر: الدار البيضاء (2 حي حدا البحر).
راقي: الدار البيضاء (3 حي راقي).
العيشة فالدار البيضاء
العاصمة الاقتصادية وأكبر سوق فالمغرب. طلب قوي على الشرا والكرا، من وسط المدينة حتى للمناطق السكنية الجديدة (بوسكورة، دار بوعزة).
ختار أولا حسب الطريق ديالك كل نهار (الخدمة، المدارس): الزحام كيأثر بزاف فاختيار الحي. الترامواي فبزاف ديال الخطوط، والطريق السيار الحضري لبوسكورة ودار بوعزة.
ترامواي، باصواي، طريق سيار حضري؛ مطار محمد الخامس على بعد 30 كلم.
العيشة فوجدة
عاصمة الشرق، الأثمنة رخيصة بزاف؛ والسعيدية للبحر.
الجالية حاضرة بزاف (فرنسا، بلجيكا، هولندا)، وبزاف كيشريو من برا.
الاستثمار فالدار البيضاء
طلب كبير على الكرا (الأطر، الشباب الخدامين، الطلبة). الشقق ديال بيت ولا جوج فبلاصة مزيانة كيتكراو وكيتباعو بالساهل.
الاستثمار فوجدة
الطلب على الكرا محدود برا الوسط؛ والسعيدية موسمية بزاف.
مقارنات أخرى مع الدار البيضاء
مقارنات أخرى مع وجدة
أسئلة متكررة
واش الشرا أرخص فالدار البيضاء ولا فوجدة؟
فالجديد، الدار البيضاء: 9.000 – 16.000 درهم/م²؛ وجدة: 4.500 – 8.000 درهم/م². وجدة أرخص بحوالي 50%.
شحال ثمن جوج بيوت وصالون فالدار البيضاء وفوجدة؟
تقريبا 860.000 درهم – 1.520.000 درهم فالدار البيضاء و430.000 درهم – 760.000 درهم فوجدة، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%).
شحال من متر بمليون درهم فالدار البيضاء ولا وجدة؟
تقريبا 80 م² فالدار البيضاء و160 م² فوجدة، بالثمن المتوسط ديال الجديد.
محتار بين الدار البيضاء ووجدة؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20