قارن
فاس ولا وجدة: فين تشري؟
فالجديد، وجدة أرخص فالمتوسط بحوالي 19% من فاس. ها الأرقام جنب بعضياتهم، ومن بعد القراءة ديالنا حسب المشروع ديالك.
الأرقام جنب بعضياتهم
| المعيار | فاس | وجدة |
|---|---|---|
| ثمن المتر (جديد) | 5.500 – 10.000 درهم/م² | 4.500 – 8.000 درهم/م² |
| ستوديو (≈ 40 م²) | 220.000 درهم – 400.000 درهم | 180.000 درهم – 320.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 520.000 درهم – 950.000 درهم | 430.000 درهم – 760.000 درهم |
| المساحة بمليون درهم | 130 m² | 160 m² |
| الحي الأرخص | النرجس · واد فاس · سايس | الوسط · لازاري · القدس |
| الحي الأغلى | المدينة الجديدة · طريق إيموزار · حلبة السباق | السعيدية (محطة شاطئية) |
| أحياء حدا البحر | — | 1 |
| أحياء الفيلات | — | — |
| ثمن الشقق (IPAI، ربع عام) | +1,7% | +0,1% |
| الأحياء المتبعة | 2 | 2 |
مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
القراءة ديالنا حسب المشروع
ميزانية محدودة: فاس ووجدة بحال بحال فهاد النقطة.
للعائلة: فاس (2 حي عائلي ولا قريب من المدارس).
الاستثمار والكرا: فاس (1 حي فيه طلب كبير على الكرا).
قريب من البحر: وجدة (1 حي حدا البحر).
راقي: فاس ووجدة بحال بحال فهاد النقطة.
العيشة ففاس
العاصمة الروحية ومدينة جامعية كبيرة. الأثمنة مناسبة، طلب على الكرا من الطلبة والعائلات، ومشاريع جديدة فالمدينة الجديدة وطريق إيموزار.
المدينة الجديدة باش تكون قريب من الخدمات، طريق إيموزار للسكن الجديد.
العيشة فوجدة
عاصمة الشرق، الأثمنة رخيصة بزاف؛ والسعيدية للبحر.
الجالية حاضرة بزاف (فرنسا، بلجيكا، هولندا)، وبزاف كيشريو من برا.
الاستثمار ففاس
كرا للطلبة والعائلات، ميزانية الدخول صغيرة.
الاستثمار فوجدة
الطلب على الكرا محدود برا الوسط؛ والسعيدية موسمية بزاف.
مقارنات أخرى مع فاس
مقارنات أخرى مع وجدة
أسئلة متكررة
واش الشرا أرخص ففاس ولا فوجدة؟
فالجديد، فاس: 5.500 – 10.000 درهم/م²؛ وجدة: 4.500 – 8.000 درهم/م². وجدة أرخص بحوالي 19%.
شحال ثمن جوج بيوت وصالون ففاس وفوجدة؟
تقريبا 520.000 درهم – 950.000 درهم ففاس و430.000 درهم – 760.000 درهم فوجدة، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%).
شحال من متر بمليون درهم ففاس ولا وجدة؟
تقريبا 130 م² ففاس و160 م² فوجدة، بالثمن المتوسط ديال الجديد.
محتار بين فاس ووجدة؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20