قارن
الدار البيضاء ولا طنجة: فين تشري؟
فالجديد، طنجة أرخص فالمتوسط بحوالي 14% من الدار البيضاء. ها الأرقام جنب بعضياتهم، ومن بعد القراءة ديالنا حسب المشروع ديالك.
الأرقام جنب بعضياتهم
| المعيار | الدار البيضاء | طنجة |
|---|---|---|
| ثمن المتر (جديد) | 9.000 – 16.000 درهم/م² | 7.500 – 14.000 درهم/م² |
| ستوديو (≈ 40 م²) | 360.000 درهم – 640.000 درهم | 300.000 درهم – 560.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 860.000 درهم – 1.520.000 درهم | 710.000 درهم – 1.330.000 درهم |
| المساحة بمليون درهم | 80 m² | 95 m² |
| الحي الأرخص | عين السبع · البرنوصي · زناتة | اكزناية · المنطقة الحرة |
| الحي الأغلى | أنفا · راسين · غوتيي | مالاباطا · الكورنيش · الخليج |
| أحياء حدا البحر | 2 | 2 |
| أحياء الفيلات | 3 | 1 |
| ثمن الشقق (IPAI، ربع عام) | +0,7% | +0,8% |
| الأحياء المتبعة | 10 | 5 |
مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
القراءة ديالنا حسب المشروع
ميزانية محدودة: الدار البيضاء وطنجة بحال بحال فهاد النقطة.
للعائلة: الدار البيضاء (4 حي عائلي ولا قريب من المدارس).
الاستثمار والكرا: الدار البيضاء (5 حي فيه طلب كبير على الكرا).
قريب من البحر: الدار البيضاء وطنجة بحال بحال فهاد النقطة.
راقي: الدار البيضاء (3 حي راقي).
العيشة فالدار البيضاء
العاصمة الاقتصادية وأكبر سوق فالمغرب. طلب قوي على الشرا والكرا، من وسط المدينة حتى للمناطق السكنية الجديدة (بوسكورة، دار بوعزة).
ختار أولا حسب الطريق ديالك كل نهار (الخدمة، المدارس): الزحام كيأثر بزاف فاختيار الحي. الترامواي فبزاف ديال الخطوط، والطريق السيار الحضري لبوسكورة ودار بوعزة.
ترامواي، باصواي، طريق سيار حضري؛ مطار محمد الخامس على بعد 30 كلم.
العيشة فطنجة
باب أوروبا، ميناء طنجة المتوسط والمناطق الصناعية: عدد الخدامين كيزيد، طلب قوي على الكرا، والمنظر على البحر فالخليج ومالاباطا مطلوب بزاف.
شوف الريح (الشرقي)، الطلعات والوصول. المنظر على البحر عندو ثمنو، وعندو قيمة فالبيع.
التيجيفي البراق للرباط والدار البيضاء، مطار ابن بطوطة، والبابور لإسبانيا.
الاستثمار فالدار البيضاء
طلب كبير على الكرا (الأطر، الشباب الخدامين، الطلبة). الشقق ديال بيت ولا جوج فبلاصة مزيانة كيتكراو وكيتباعو بالساهل.
الاستثمار فطنجة
الطلب على الكرا جاي من طنجة المتوسط، صناعة الطوموبيلات والنسيج. الستوديوهات والشقق الصغار قريب من الخدمة كيتكراو بالزربة.
مقارنات أخرى مع الدار البيضاء
مقارنات أخرى مع طنجة
أسئلة متكررة
واش الشرا أرخص فالدار البيضاء ولا فطنجة؟
فالجديد، الدار البيضاء: 9.000 – 16.000 درهم/م²؛ طنجة: 7.500 – 14.000 درهم/م². طنجة أرخص بحوالي 14%.
شحال ثمن جوج بيوت وصالون فالدار البيضاء وفطنجة؟
تقريبا 860.000 درهم – 1.520.000 درهم فالدار البيضاء و710.000 درهم – 1.330.000 درهم فطنجة، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%).
شحال من متر بمليون درهم فالدار البيضاء ولا طنجة؟
تقريبا 80 م² فالدار البيضاء و95 م² فطنجة، بالثمن المتوسط ديال الجديد.
محتار بين الدار البيضاء وطنجة؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20
