قارن
الدار البيضاء ولا فاس: فين تشري؟
فالجديد، فاس أرخص فالمتوسط بحوالي 38% من الدار البيضاء. ها الأرقام جنب بعضياتهم، ومن بعد القراءة ديالنا حسب المشروع ديالك.
الأرقام جنب بعضياتهم
| المعيار | الدار البيضاء | فاس |
|---|---|---|
| ثمن المتر (جديد) | 9.000 – 16.000 درهم/م² | 5.500 – 10.000 درهم/م² |
| ستوديو (≈ 40 م²) | 360.000 درهم – 640.000 درهم | 220.000 درهم – 400.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 860.000 درهم – 1.520.000 درهم | 520.000 درهم – 950.000 درهم |
| المساحة بمليون درهم | 80 m² | 130 m² |
| الحي الأرخص | عين السبع · البرنوصي · زناتة | النرجس · واد فاس · سايس |
| الحي الأغلى | أنفا · راسين · غوتيي | المدينة الجديدة · طريق إيموزار · حلبة السباق |
| أحياء حدا البحر | 2 | — |
| أحياء الفيلات | 3 | — |
| ثمن الشقق (IPAI، ربع عام) | +0,7% | +1,7% |
| الأحياء المتبعة | 10 | 2 |
مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
القراءة ديالنا حسب المشروع
ميزانية محدودة: الدار البيضاء (3 حي بثمن مناسب، ثمن متوسط أقل).
للعائلة: الدار البيضاء (4 حي عائلي ولا قريب من المدارس).
الاستثمار والكرا: الدار البيضاء (5 حي فيه طلب كبير على الكرا).
قريب من البحر: الدار البيضاء (2 حي حدا البحر).
راقي: الدار البيضاء (3 حي راقي).
العيشة فالدار البيضاء
العاصمة الاقتصادية وأكبر سوق فالمغرب. طلب قوي على الشرا والكرا، من وسط المدينة حتى للمناطق السكنية الجديدة (بوسكورة، دار بوعزة).
ختار أولا حسب الطريق ديالك كل نهار (الخدمة، المدارس): الزحام كيأثر بزاف فاختيار الحي. الترامواي فبزاف ديال الخطوط، والطريق السيار الحضري لبوسكورة ودار بوعزة.
ترامواي، باصواي، طريق سيار حضري؛ مطار محمد الخامس على بعد 30 كلم.
العيشة ففاس
العاصمة الروحية ومدينة جامعية كبيرة. الأثمنة مناسبة، طلب على الكرا من الطلبة والعائلات، ومشاريع جديدة فالمدينة الجديدة وطريق إيموزار.
المدينة الجديدة باش تكون قريب من الخدمات، طريق إيموزار للسكن الجديد.
الاستثمار فالدار البيضاء
طلب كبير على الكرا (الأطر، الشباب الخدامين، الطلبة). الشقق ديال بيت ولا جوج فبلاصة مزيانة كيتكراو وكيتباعو بالساهل.
الاستثمار ففاس
كرا للطلبة والعائلات، ميزانية الدخول صغيرة.
مقارنات أخرى مع الدار البيضاء
مقارنات أخرى مع فاس
أسئلة متكررة
واش الشرا أرخص فالدار البيضاء ولا ففاس؟
فالجديد، الدار البيضاء: 9.000 – 16.000 درهم/م²؛ فاس: 5.500 – 10.000 درهم/م². فاس أرخص بحوالي 38%.
شحال ثمن جوج بيوت وصالون فالدار البيضاء وففاس؟
تقريبا 860.000 درهم – 1.520.000 درهم فالدار البيضاء و520.000 درهم – 950.000 درهم ففاس، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%).
شحال من متر بمليون درهم فالدار البيضاء ولا فاس؟
تقريبا 80 م² فالدار البيضاء و130 م² ففاس، بالثمن المتوسط ديال الجديد.
محتار بين الدار البيضاء وفاس؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20