قارن
طنجة ولا وجدة: فين تشري؟
فالجديد، وجدة أرخص فالمتوسط بحوالي 42% من طنجة. ها الأرقام جنب بعضياتهم، ومن بعد القراءة ديالنا حسب المشروع ديالك.
الأرقام جنب بعضياتهم
| المعيار | طنجة | وجدة |
|---|---|---|
| ثمن المتر (جديد) | 7.500 – 14.000 درهم/م² | 4.500 – 8.000 درهم/م² |
| ستوديو (≈ 40 م²) | 300.000 درهم – 560.000 درهم | 180.000 درهم – 320.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 710.000 درهم – 1.330.000 درهم | 430.000 درهم – 760.000 درهم |
| المساحة بمليون درهم | 95 m² | 160 m² |
| الحي الأرخص | اكزناية · المنطقة الحرة | الوسط · لازاري · القدس |
| الحي الأغلى | مالاباطا · الكورنيش · الخليج | السعيدية (محطة شاطئية) |
| أحياء حدا البحر | 2 | 1 |
| أحياء الفيلات | 1 | — |
| ثمن الشقق (IPAI، ربع عام) | +0,8% | +0,1% |
| الأحياء المتبعة | 5 | 2 |
مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
القراءة ديالنا حسب المشروع
ميزانية محدودة: طنجة (2 حي بثمن مناسب، ثمن متوسط أقل).
للعائلة: طنجة (2 حي عائلي ولا قريب من المدارس).
الاستثمار والكرا: طنجة (4 حي فيه طلب كبير على الكرا).
قريب من البحر: طنجة (2 حي حدا البحر).
راقي: طنجة (1 حي راقي).
العيشة فطنجة
باب أوروبا، ميناء طنجة المتوسط والمناطق الصناعية: عدد الخدامين كيزيد، طلب قوي على الكرا، والمنظر على البحر فالخليج ومالاباطا مطلوب بزاف.
شوف الريح (الشرقي)، الطلعات والوصول. المنظر على البحر عندو ثمنو، وعندو قيمة فالبيع.
التيجيفي البراق للرباط والدار البيضاء، مطار ابن بطوطة، والبابور لإسبانيا.
العيشة فوجدة
عاصمة الشرق، الأثمنة رخيصة بزاف؛ والسعيدية للبحر.
الجالية حاضرة بزاف (فرنسا، بلجيكا، هولندا)، وبزاف كيشريو من برا.
الاستثمار فطنجة
الطلب على الكرا جاي من طنجة المتوسط، صناعة الطوموبيلات والنسيج. الستوديوهات والشقق الصغار قريب من الخدمة كيتكراو بالزربة.
الاستثمار فوجدة
الطلب على الكرا محدود برا الوسط؛ والسعيدية موسمية بزاف.
مقارنات أخرى مع طنجة
مقارنات أخرى مع وجدة
أسئلة متكررة
واش الشرا أرخص فطنجة ولا فوجدة؟
فالجديد، طنجة: 7.500 – 14.000 درهم/م²؛ وجدة: 4.500 – 8.000 درهم/م². وجدة أرخص بحوالي 42%.
شحال ثمن جوج بيوت وصالون فطنجة وفوجدة؟
تقريبا 710.000 درهم – 1.330.000 درهم فطنجة و430.000 درهم – 760.000 درهم فوجدة، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%).
شحال من متر بمليون درهم فطنجة ولا وجدة؟
تقريبا 95 م² فطنجة و160 م² فوجدة، بالثمن المتوسط ديال الجديد.
محتار بين طنجة ووجدة؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20