قارن
الدار البيضاء ولا مراكش: فين تشري؟
الدار البيضاء ومراكش عندهم ثمن متر قريب فالجديد. الاختيار كيكون على العيشة، الطريق ونوع العقار.
الأرقام جنب بعضياتهم
| المعيار | الدار البيضاء | مراكش |
|---|---|---|
| ثمن المتر (جديد) | 9.000 – 16.000 درهم/م² | 8.000 – 16.000 درهم/م² |
| ستوديو (≈ 40 م²) | 360.000 درهم – 640.000 درهم | 320.000 درهم – 640.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 860.000 درهم – 1.520.000 درهم | 760.000 درهم – 1.520.000 درهم |
| المساحة بمليون درهم | 80 m² | 85 m² |
| الحي الأرخص | عين السبع · البرنوصي · زناتة | المحاميد · المسيرة · أزلي |
| الحي الأغلى | أنفا · راسين · غوتيي | النخيل |
| أحياء حدا البحر | 2 | — |
| أحياء الفيلات | 3 | 2 |
| ثمن الشقق (IPAI، ربع عام) | +0,7% | +0,7% |
| الأحياء المتبعة | 10 | 6 |
مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
القراءة ديالنا حسب المشروع
ميزانية محدودة: الدار البيضاء (3 حي بثمن مناسب، ثمن متوسط أقل).
للعائلة: الدار البيضاء (4 حي عائلي ولا قريب من المدارس).
الاستثمار والكرا: الدار البيضاء (5 حي فيه طلب كبير على الكرا).
قريب من البحر: الدار البيضاء (2 حي حدا البحر).
راقي: الدار البيضاء (3 حي راقي).
العيشة فالدار البيضاء
العاصمة الاقتصادية وأكبر سوق فالمغرب. طلب قوي على الشرا والكرا، من وسط المدينة حتى للمناطق السكنية الجديدة (بوسكورة، دار بوعزة).
ختار أولا حسب الطريق ديالك كل نهار (الخدمة، المدارس): الزحام كيأثر بزاف فاختيار الحي. الترامواي فبزاف ديال الخطوط، والطريق السيار الحضري لبوسكورة ودار بوعزة.
ترامواي، باصواي، طريق سيار حضري؛ مطار محمد الخامس على بعد 30 كلم.
العيشة فمراكش
مدينة سياحية وسكنية: المدينة القديمة، جليز، الهيفرناج، ومن بعد الإقامات والگولف فالضواحي. بزاف ديال الديور الثانية والاستثمار فالكرا الموسمي.
فكر فالسخانة ديال الصيف (الاتجاه، فضاء خارجي فيه الظل) وفالمسافات: الهدوء ديال الإقامات كيتخلص بالوقت فالطريق.
مطار مراكش المنارة فيه بزاف ديال الرحلات لأوروبا، والطريق السيار للدار البيضاء وأكادير.
الاستثمار فالدار البيضاء
طلب كبير على الكرا (الأطر، الشباب الخدامين، الطلبة). الشقق ديال بيت ولا جوج فبلاصة مزيانة كيتكراو وكيتباعو بالساهل.
الاستثمار فمراكش
الكرا الموسمي حي ولكن صعيب (التسيير، القوانين ديال الكرا السياحي). حسب مصاريف البيسين والجردة فالفيلات.
مقارنات أخرى مع الدار البيضاء
مقارنات أخرى مع مراكش
أسئلة متكررة
واش الشرا أرخص فالدار البيضاء ولا فمراكش؟
فالجديد، الدار البيضاء: 9.000 – 16.000 درهم/م²؛ مراكش: 8.000 – 16.000 درهم/م². جوج المدن قراب لبعضياتهم.
شحال ثمن جوج بيوت وصالون فالدار البيضاء وفمراكش؟
تقريبا 860.000 درهم – 1.520.000 درهم فالدار البيضاء و760.000 درهم – 1.520.000 درهم فمراكش، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%).
شحال من متر بمليون درهم فالدار البيضاء ولا مراكش؟
تقريبا 80 م² فالدار البيضاء و85 م² فمراكش، بالثمن المتوسط ديال الجديد.
محتار بين الدار البيضاء ومراكش؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20
