قارن
الدار البيضاء ولا الرباط: فين تشري؟
فالجديد، الدار البيضاء أرخص فالمتوسط بحوالي 7% من الرباط. ها الأرقام جنب بعضياتهم، ومن بعد القراءة ديالنا حسب المشروع ديالك.
الأرقام جنب بعضياتهم
| المعيار | الدار البيضاء | الرباط |
|---|---|---|
| ثمن المتر (جديد) | 9.000 – 16.000 درهم/م² | 9.000 – 18.000 درهم/م² |
| ستوديو (≈ 40 م²) | 360.000 درهم – 640.000 درهم | 360.000 درهم – 720.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 860.000 درهم – 1.520.000 درهم | 860.000 درهم – 1.710.000 درهم |
| المساحة بمليون درهم | 80 m² | 75 m² |
| الحي الأرخص | عين السبع · البرنوصي · زناتة | سلا · سلا الجديدة · بطانة |
| الحي الأغلى | أنفا · راسين · غوتيي | حي الرياض |
| أحياء حدا البحر | 2 | 1 |
| أحياء الفيلات | 3 | 2 |
| ثمن الشقق (IPAI، ربع عام) | +0,7% | +1,9% |
| الأحياء المتبعة | 10 | 7 |
مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
القراءة ديالنا حسب المشروع
ميزانية محدودة: الدار البيضاء (3 حي بثمن مناسب، ثمن متوسط أقل).
للعائلة: الدار البيضاء والرباط بحال بحال فهاد النقطة.
الاستثمار والكرا: الدار البيضاء (5 حي فيه طلب كبير على الكرا).
قريب من البحر: الدار البيضاء (2 حي حدا البحر).
راقي: الدار البيضاء (3 حي راقي).
العيشة فالدار البيضاء
العاصمة الاقتصادية وأكبر سوق فالمغرب. طلب قوي على الشرا والكرا، من وسط المدينة حتى للمناطق السكنية الجديدة (بوسكورة، دار بوعزة).
ختار أولا حسب الطريق ديالك كل نهار (الخدمة، المدارس): الزحام كيأثر بزاف فاختيار الحي. الترامواي فبزاف ديال الخطوط، والطريق السيار الحضري لبوسكورة ودار بوعزة.
ترامواي، باصواي، طريق سيار حضري؛ مطار محمد الخامس على بعد 30 كلم.
العيشة فالرباط
العاصمة الإدارية، خضرا ومنظمة، فيها البحر وأبي رقراق. طلب مستقر من الموظفين، الدبلوماسيين والأطر؛ الثمن طالع فالأحياء الوسطى، والبدائل فالساحل الجنوبي (الهرهورة، تمارة) وفسلا.
الترامواي والمساحات الخضراء مهمين. حي الرياض وأكدال لحياة مدينة مريحة، الهرهورة للبحر، تمارة وسلا لميزانية محسوبة.
ترامواي الرباط-سلا، محطة الرباط أكدال (التيجيفي البراق)، مطار الرباط-سلا.
الاستثمار فالدار البيضاء
طلب كبير على الكرا (الأطر، الشباب الخدامين، الطلبة). الشقق ديال بيت ولا جوج فبلاصة مزيانة كيتكراو وكيتباعو بالساهل.
الاستثمار فالرباط
سوق كرا مستقر (الإدارات، الجامعات، السفارات). أكدال وحي الرياض كيحافظو مزيان على القيمة ديالهم.
مقارنات أخرى مع الدار البيضاء
مقارنات أخرى مع الرباط
أسئلة متكررة
واش الشرا أرخص فالدار البيضاء ولا فالرباط؟
فالجديد، الدار البيضاء: 9.000 – 16.000 درهم/م²؛ الرباط: 9.000 – 18.000 درهم/م². الدار البيضاء أرخص بحوالي 7%.
شحال ثمن جوج بيوت وصالون فالدار البيضاء وفالرباط؟
تقريبا 860.000 درهم – 1.520.000 درهم فالدار البيضاء و860.000 درهم – 1.710.000 درهم فالرباط، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%).
شحال من متر بمليون درهم فالدار البيضاء ولا الرباط؟
تقريبا 80 م² فالدار البيضاء و75 م² فالرباط، بالثمن المتوسط ديال الجديد.
محتار بين الدار البيضاء والرباط؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20