قارن
الدار البيضاء ولا أكادير: فين تشري؟
فالجديد، أكادير أرخص فالمتوسط بحوالي 20% من الدار البيضاء. ها الأرقام جنب بعضياتهم، ومن بعد القراءة ديالنا حسب المشروع ديالك.
الأرقام جنب بعضياتهم
| المعيار | الدار البيضاء | أكادير |
|---|---|---|
| ثمن المتر (جديد) | 9.000 – 16.000 درهم/م² | 7.000 – 13.000 درهم/م² |
| ستوديو (≈ 40 م²) | 360.000 درهم – 640.000 درهم | 280.000 درهم – 520.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 860.000 درهم – 1.520.000 درهم | 670.000 درهم – 1.240.000 درهم |
| المساحة بمليون درهم | 80 m² | 100 m² |
| الحي الأرخص | عين السبع · البرنوصي · زناتة | تيليلا · أنزا · تيكيوين |
| الحي الأغلى | أنفا · راسين · غوتيي | تغازوت باي · تامراغت |
| أحياء حدا البحر | 2 | 2 |
| أحياء الفيلات | 3 | 1 |
| ثمن الشقق (IPAI، ربع عام) | +0,7% | +0,9% |
| الأحياء المتبعة | 10 | 5 |
مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
القراءة ديالنا حسب المشروع
ميزانية محدودة: أكادير (3 حي بثمن مناسب، ثمن متوسط أقل).
للعائلة: الدار البيضاء (4 حي عائلي ولا قريب من المدارس).
الاستثمار والكرا: الدار البيضاء (5 حي فيه طلب كبير على الكرا).
قريب من البحر: الدار البيضاء وأكادير بحال بحال فهاد النقطة.
راقي: الدار البيضاء (3 حي راقي).
العيشة فالدار البيضاء
العاصمة الاقتصادية وأكبر سوق فالمغرب. طلب قوي على الشرا والكرا، من وسط المدينة حتى للمناطق السكنية الجديدة (بوسكورة، دار بوعزة).
ختار أولا حسب الطريق ديالك كل نهار (الخدمة، المدارس): الزحام كيأثر بزاف فاختيار الحي. الترامواي فبزاف ديال الخطوط، والطريق السيار الحضري لبوسكورة ودار بوعزة.
ترامواي، باصواي، طريق سيار حضري؛ مطار محمد الخامس على بعد 30 كلم.
العيشة فأكادير
خليج، جو معتدل طول العام وإيقاع هادئ. سوق سكني وشاطئي (فونتي، تغازوت باي)، وثمن الدخول أقل من المدن الكبار.
تقدر تمشي للبحر على رجليك من فونتي ووسط المدينة. إلا بغيتي تسكن، شوف الحياة فالحي برا الموسم.
مطار المسيرة، الطريق السيار لمراكش، والطريق السريع لتغازوت.
الاستثمار فالدار البيضاء
طلب كبير على الكرا (الأطر، الشباب الخدامين، الطلبة). الشقق ديال بيت ولا جوج فبلاصة مزيانة كيتكراو وكيتباعو بالساهل.
الاستثمار فأكادير
كرا موسمي منتظم (السياحة الداخلية والأوروبية). فضل إقامات مسيرة مزيان وقريبة من البحر.
مقارنات أخرى مع الدار البيضاء
مقارنات أخرى مع أكادير
أسئلة متكررة
واش الشرا أرخص فالدار البيضاء ولا فأكادير؟
فالجديد، الدار البيضاء: 9.000 – 16.000 درهم/م²؛ أكادير: 7.000 – 13.000 درهم/م². أكادير أرخص بحوالي 20%.
شحال ثمن جوج بيوت وصالون فالدار البيضاء وفأكادير؟
تقريبا 860.000 درهم – 1.520.000 درهم فالدار البيضاء و670.000 درهم – 1.240.000 درهم فأكادير، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%).
شحال من متر بمليون درهم فالدار البيضاء ولا أكادير؟
تقريبا 80 م² فالدار البيضاء و100 م² فأكادير، بالثمن المتوسط ديال الجديد.
محتار بين الدار البيضاء وأكادير؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20