قارن
مراكش ولا المحمدية: فين تشري؟
فالجديد، المحمدية أرخص فالمتوسط بحوالي 8% من مراكش. ها الأرقام جنب بعضياتهم، ومن بعد القراءة ديالنا حسب المشروع ديالك.
الأرقام جنب بعضياتهم
| المعيار | مراكش | المحمدية |
|---|---|---|
| ثمن المتر (جديد) | 8.000 – 16.000 درهم/م² | 8.000 – 14.000 درهم/م² |
| ستوديو (≈ 40 م²) | 320.000 درهم – 640.000 درهم | 320.000 درهم – 560.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 760.000 درهم – 1.520.000 درهم | 760.000 درهم – 1.330.000 درهم |
| المساحة بمليون درهم | 85 m² | 90 m² |
| الحي الأرخص | المحاميد · المسيرة · أزلي | بوزنيقة · بنسليمان |
| الحي الأغلى | النخيل | الوسط · البارك · الشاطئ |
| أحياء حدا البحر | — | 2 |
| أحياء الفيلات | 2 | 1 |
| ثمن الشقق (IPAI، ربع عام) | +0,7% | — |
| الأحياء المتبعة | 6 | 2 |
مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
القراءة ديالنا حسب المشروع
ميزانية محدودة: مراكش (2 حي بثمن مناسب، ثمن متوسط أقل).
للعائلة: مراكش (2 حي عائلي ولا قريب من المدارس).
الاستثمار والكرا: مراكش (2 حي فيه طلب كبير على الكرا).
قريب من البحر: المحمدية (2 حي حدا البحر).
راقي: مراكش (2 حي راقي).
العيشة فمراكش
مدينة سياحية وسكنية: المدينة القديمة، جليز، الهيفرناج، ومن بعد الإقامات والگولف فالضواحي. بزاف ديال الديور الثانية والاستثمار فالكرا الموسمي.
فكر فالسخانة ديال الصيف (الاتجاه، فضاء خارجي فيه الظل) وفالمسافات: الهدوء ديال الإقامات كيتخلص بالوقت فالطريق.
مطار مراكش المنارة فيه بزاف ديال الرحلات لأوروبا، والطريق السيار للدار البيضاء وأكادير.
العيشة فالمحمدية
بين الدار البيضاء والرباط، فيها البحر والگولف، والأثمنة أقل من كازا لعيشة حدا البحر.
الطريق كل نهار لكازا بالطريق السيار ولا التران.
الاستثمار فمراكش
الكرا الموسمي حي ولكن صعيب (التسيير، القوانين ديال الكرا السياحي). حسب مصاريف البيسين والجردة فالفيلات.
الاستثمار فالمحمدية
دار رئيسية للأطر ديال كازا، وكرا الصيف.
مقارنات أخرى مع مراكش
مقارنات أخرى مع المحمدية
أسئلة متكررة
واش الشرا أرخص فمراكش ولا فالمحمدية؟
فالجديد، مراكش: 8.000 – 16.000 درهم/م²؛ المحمدية: 8.000 – 14.000 درهم/م². المحمدية أرخص بحوالي 8%.
شحال ثمن جوج بيوت وصالون فمراكش وفالمحمدية؟
تقريبا 760.000 درهم – 1.520.000 درهم فمراكش و760.000 درهم – 1.330.000 درهم فالمحمدية، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%).
شحال من متر بمليون درهم فمراكش ولا المحمدية؟
تقريبا 85 م² فمراكش و90 م² فالمحمدية، بالثمن المتوسط ديال الجديد.
محتار بين مراكش والمحمدية؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20