قارن
الدار البيضاء ولا المحمدية: فين تشري؟
فالجديد، المحمدية أرخص فالمتوسط بحوالي 12% من الدار البيضاء. ها الأرقام جنب بعضياتهم، ومن بعد القراءة ديالنا حسب المشروع ديالك.
الأرقام جنب بعضياتهم
| المعيار | الدار البيضاء | المحمدية |
|---|---|---|
| ثمن المتر (جديد) | 9.000 – 16.000 درهم/م² | 8.000 – 14.000 درهم/م² |
| ستوديو (≈ 40 م²) | 360.000 درهم – 640.000 درهم | 320.000 درهم – 560.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 860.000 درهم – 1.520.000 درهم | 760.000 درهم – 1.330.000 درهم |
| المساحة بمليون درهم | 80 m² | 90 m² |
| الحي الأرخص | عين السبع · البرنوصي · زناتة | بوزنيقة · بنسليمان |
| الحي الأغلى | أنفا · راسين · غوتيي | الوسط · البارك · الشاطئ |
| أحياء حدا البحر | 2 | 2 |
| أحياء الفيلات | 3 | 1 |
| ثمن الشقق (IPAI، ربع عام) | +0,7% | — |
| الأحياء المتبعة | 10 | 2 |
مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
القراءة ديالنا حسب المشروع
ميزانية محدودة: الدار البيضاء (3 حي بثمن مناسب، ثمن متوسط أقل).
للعائلة: الدار البيضاء (4 حي عائلي ولا قريب من المدارس).
الاستثمار والكرا: الدار البيضاء (5 حي فيه طلب كبير على الكرا).
قريب من البحر: الدار البيضاء والمحمدية بحال بحال فهاد النقطة.
راقي: الدار البيضاء (3 حي راقي).
العيشة فالدار البيضاء
العاصمة الاقتصادية وأكبر سوق فالمغرب. طلب قوي على الشرا والكرا، من وسط المدينة حتى للمناطق السكنية الجديدة (بوسكورة، دار بوعزة).
ختار أولا حسب الطريق ديالك كل نهار (الخدمة، المدارس): الزحام كيأثر بزاف فاختيار الحي. الترامواي فبزاف ديال الخطوط، والطريق السيار الحضري لبوسكورة ودار بوعزة.
ترامواي، باصواي، طريق سيار حضري؛ مطار محمد الخامس على بعد 30 كلم.
العيشة فالمحمدية
بين الدار البيضاء والرباط، فيها البحر والگولف، والأثمنة أقل من كازا لعيشة حدا البحر.
الطريق كل نهار لكازا بالطريق السيار ولا التران.
الاستثمار فالدار البيضاء
طلب كبير على الكرا (الأطر، الشباب الخدامين، الطلبة). الشقق ديال بيت ولا جوج فبلاصة مزيانة كيتكراو وكيتباعو بالساهل.
الاستثمار فالمحمدية
دار رئيسية للأطر ديال كازا، وكرا الصيف.
مقارنات أخرى مع الدار البيضاء
مقارنات أخرى مع المحمدية
أسئلة متكررة
واش الشرا أرخص فالدار البيضاء ولا فالمحمدية؟
فالجديد، الدار البيضاء: 9.000 – 16.000 درهم/م²؛ المحمدية: 8.000 – 14.000 درهم/م². المحمدية أرخص بحوالي 12%.
شحال ثمن جوج بيوت وصالون فالدار البيضاء وفالمحمدية؟
تقريبا 860.000 درهم – 1.520.000 درهم فالدار البيضاء و760.000 درهم – 1.330.000 درهم فالمحمدية، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%).
شحال من متر بمليون درهم فالدار البيضاء ولا المحمدية؟
تقريبا 80 م² فالدار البيضاء و90 م² فالمحمدية، بالثمن المتوسط ديال الجديد.
محتار بين الدار البيضاء والمحمدية؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20