قارن
طنجة ولا المحمدية: فين تشري؟
طنجة والمحمدية عندهم ثمن متر قريب فالجديد. الاختيار كيكون على العيشة، الطريق ونوع العقار.
الأرقام جنب بعضياتهم
| المعيار | طنجة | المحمدية |
|---|---|---|
| ثمن المتر (جديد) | 7.500 – 14.000 درهم/م² | 8.000 – 14.000 درهم/م² |
| ستوديو (≈ 40 م²) | 300.000 درهم – 560.000 درهم | 320.000 درهم – 560.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 710.000 درهم – 1.330.000 درهم | 760.000 درهم – 1.330.000 درهم |
| المساحة بمليون درهم | 95 m² | 90 m² |
| الحي الأرخص | اكزناية · المنطقة الحرة | بوزنيقة · بنسليمان |
| الحي الأغلى | مالاباطا · الكورنيش · الخليج | الوسط · البارك · الشاطئ |
| أحياء حدا البحر | 2 | 2 |
| أحياء الفيلات | 1 | 1 |
| ثمن الشقق (IPAI، ربع عام) | +0,8% | — |
| الأحياء المتبعة | 5 | 2 |
مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
القراءة ديالنا حسب المشروع
ميزانية محدودة: طنجة (2 حي بثمن مناسب، ثمن متوسط أقل).
للعائلة: طنجة (2 حي عائلي ولا قريب من المدارس).
الاستثمار والكرا: طنجة (4 حي فيه طلب كبير على الكرا).
قريب من البحر: طنجة والمحمدية بحال بحال فهاد النقطة.
راقي: طنجة (1 حي راقي).
العيشة فطنجة
باب أوروبا، ميناء طنجة المتوسط والمناطق الصناعية: عدد الخدامين كيزيد، طلب قوي على الكرا، والمنظر على البحر فالخليج ومالاباطا مطلوب بزاف.
شوف الريح (الشرقي)، الطلعات والوصول. المنظر على البحر عندو ثمنو، وعندو قيمة فالبيع.
التيجيفي البراق للرباط والدار البيضاء، مطار ابن بطوطة، والبابور لإسبانيا.
العيشة فالمحمدية
بين الدار البيضاء والرباط، فيها البحر والگولف، والأثمنة أقل من كازا لعيشة حدا البحر.
الطريق كل نهار لكازا بالطريق السيار ولا التران.
الاستثمار فطنجة
الطلب على الكرا جاي من طنجة المتوسط، صناعة الطوموبيلات والنسيج. الستوديوهات والشقق الصغار قريب من الخدمة كيتكراو بالزربة.
الاستثمار فالمحمدية
دار رئيسية للأطر ديال كازا، وكرا الصيف.
مقارنات أخرى مع طنجة
مقارنات أخرى مع المحمدية
أسئلة متكررة
واش الشرا أرخص فطنجة ولا فالمحمدية؟
فالجديد، طنجة: 7.500 – 14.000 درهم/م²؛ المحمدية: 8.000 – 14.000 درهم/م². جوج المدن قراب لبعضياتهم.
شحال ثمن جوج بيوت وصالون فطنجة وفالمحمدية؟
تقريبا 710.000 درهم – 1.330.000 درهم فطنجة و760.000 درهم – 1.330.000 درهم فالمحمدية، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%).
شحال من متر بمليون درهم فطنجة ولا المحمدية؟
تقريبا 95 م² فطنجة و90 م² فالمحمدية، بالثمن المتوسط ديال الجديد.
محتار بين طنجة والمحمدية؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20