قارن
مراكش ولا طنجة: فين تشري؟
فالجديد، طنجة أرخص فالمتوسط بحوالي 10% من مراكش. ها الأرقام جنب بعضياتهم، ومن بعد القراءة ديالنا حسب المشروع ديالك.
الأرقام جنب بعضياتهم
| المعيار | مراكش | طنجة |
|---|---|---|
| ثمن المتر (جديد) | 8.000 – 16.000 درهم/م² | 7.500 – 14.000 درهم/م² |
| ستوديو (≈ 40 م²) | 320.000 درهم – 640.000 درهم | 300.000 درهم – 560.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 760.000 درهم – 1.520.000 درهم | 710.000 درهم – 1.330.000 درهم |
| المساحة بمليون درهم | 85 m² | 95 m² |
| الحي الأرخص | المحاميد · المسيرة · أزلي | اكزناية · المنطقة الحرة |
| الحي الأغلى | النخيل | مالاباطا · الكورنيش · الخليج |
| أحياء حدا البحر | — | 2 |
| أحياء الفيلات | 2 | 1 |
| ثمن الشقق (IPAI، ربع عام) | +0,7% | +0,8% |
| الأحياء المتبعة | 6 | 5 |
مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
القراءة ديالنا حسب المشروع
ميزانية محدودة: طنجة (2 حي بثمن مناسب، ثمن متوسط أقل).
للعائلة: مراكش وطنجة بحال بحال فهاد النقطة.
الاستثمار والكرا: طنجة (4 حي فيه طلب كبير على الكرا).
قريب من البحر: طنجة (2 حي حدا البحر).
راقي: مراكش (2 حي راقي).
العيشة فمراكش
مدينة سياحية وسكنية: المدينة القديمة، جليز، الهيفرناج، ومن بعد الإقامات والگولف فالضواحي. بزاف ديال الديور الثانية والاستثمار فالكرا الموسمي.
فكر فالسخانة ديال الصيف (الاتجاه، فضاء خارجي فيه الظل) وفالمسافات: الهدوء ديال الإقامات كيتخلص بالوقت فالطريق.
مطار مراكش المنارة فيه بزاف ديال الرحلات لأوروبا، والطريق السيار للدار البيضاء وأكادير.
العيشة فطنجة
باب أوروبا، ميناء طنجة المتوسط والمناطق الصناعية: عدد الخدامين كيزيد، طلب قوي على الكرا، والمنظر على البحر فالخليج ومالاباطا مطلوب بزاف.
شوف الريح (الشرقي)، الطلعات والوصول. المنظر على البحر عندو ثمنو، وعندو قيمة فالبيع.
التيجيفي البراق للرباط والدار البيضاء، مطار ابن بطوطة، والبابور لإسبانيا.
الاستثمار فمراكش
الكرا الموسمي حي ولكن صعيب (التسيير، القوانين ديال الكرا السياحي). حسب مصاريف البيسين والجردة فالفيلات.
الاستثمار فطنجة
الطلب على الكرا جاي من طنجة المتوسط، صناعة الطوموبيلات والنسيج. الستوديوهات والشقق الصغار قريب من الخدمة كيتكراو بالزربة.
مقارنات أخرى مع مراكش
مقارنات أخرى مع طنجة
أسئلة متكررة
واش الشرا أرخص فمراكش ولا فطنجة؟
فالجديد، مراكش: 8.000 – 16.000 درهم/م²؛ طنجة: 7.500 – 14.000 درهم/م². طنجة أرخص بحوالي 10%.
شحال ثمن جوج بيوت وصالون فمراكش وفطنجة؟
تقريبا 760.000 درهم – 1.520.000 درهم فمراكش و710.000 درهم – 1.330.000 درهم فطنجة، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%).
شحال من متر بمليون درهم فمراكش ولا طنجة؟
تقريبا 85 م² فمراكش و95 م² فطنجة، بالثمن المتوسط ديال الجديد.
محتار بين مراكش وطنجة؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20
