قارن
مراكش ولا مكناس: فين تشري؟
فالجديد، مكناس أرخص فالمتوسط بحوالي 44% من مراكش. ها الأرقام جنب بعضياتهم، ومن بعد القراءة ديالنا حسب المشروع ديالك.
الأرقام جنب بعضياتهم
| المعيار | مراكش | مكناس |
|---|---|---|
| ثمن المتر (جديد) | 8.000 – 16.000 درهم/م² | 5.000 – 8.500 درهم/م² |
| ستوديو (≈ 40 م²) | 320.000 درهم – 640.000 درهم | 200.000 درهم – 340.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 760.000 درهم – 1.520.000 درهم | 480.000 درهم – 810.000 درهم |
| المساحة بمليون درهم | 85 m² | 150 m² |
| الحي الأرخص | المحاميد · المسيرة · أزلي | تولال · ويسلان · طريق أكوراي |
| الحي الأغلى | النخيل | حمرية · الوسط · مرجان |
| أحياء حدا البحر | — | — |
| أحياء الفيلات | 2 | 1 |
| ثمن الشقق (IPAI، ربع عام) | +0,7% | −0,1% |
| الأحياء المتبعة | 6 | 2 |
مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
القراءة ديالنا حسب المشروع
ميزانية محدودة: مراكش ومكناس بحال بحال فهاد النقطة.
للعائلة: مراكش (2 حي عائلي ولا قريب من المدارس).
الاستثمار والكرا: مراكش (2 حي فيه طلب كبير على الكرا).
قريب من البحر: مراكش ومكناس بحال بحال فهاد النقطة.
راقي: مراكش (2 حي راقي).
العيشة فمراكش
مدينة سياحية وسكنية: المدينة القديمة، جليز، الهيفرناج، ومن بعد الإقامات والگولف فالضواحي. بزاف ديال الديور الثانية والاستثمار فالكرا الموسمي.
فكر فالسخانة ديال الصيف (الاتجاه، فضاء خارجي فيه الظل) وفالمسافات: الهدوء ديال الإقامات كيتخلص بالوقت فالطريق.
مطار مراكش المنارة فيه بزاف ديال الرحلات لأوروبا، والطريق السيار للدار البيضاء وأكادير.
العيشة فمكناس
مدينة إمبراطورية هادئة، على بعد 60 كلم من فاس. الأثمنة من أرخص المدن الكبار.
عيشة هانية والمعيشة ماشي غالية.
الاستثمار فمراكش
الكرا الموسمي حي ولكن صعيب (التسيير، القوانين ديال الكرا السياحي). حسب مصاريف البيسين والجردة فالفيلات.
الاستثمار فمكناس
المردودية جاية من الثمن الرخيص ديال الدخول، ولكن الطلب على الكرا محدود.
مقارنات أخرى مع مراكش
مقارنات أخرى مع مكناس
أسئلة متكررة
واش الشرا أرخص فمراكش ولا فمكناس؟
فالجديد، مراكش: 8.000 – 16.000 درهم/م²؛ مكناس: 5.000 – 8.500 درهم/م². مكناس أرخص بحوالي 44%.
شحال ثمن جوج بيوت وصالون فمراكش وفمكناس؟
تقريبا 760.000 درهم – 1.520.000 درهم فمراكش و480.000 درهم – 810.000 درهم فمكناس، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%).
شحال من متر بمليون درهم فمراكش ولا مكناس؟
تقريبا 85 م² فمراكش و150 م² فمكناس، بالثمن المتوسط ديال الجديد.
محتار بين مراكش ومكناس؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20