قارن
فاس ولا المحمدية: فين تشري؟
فالجديد، فاس أرخص فالمتوسط بحوالي 30% من المحمدية. ها الأرقام جنب بعضياتهم، ومن بعد القراءة ديالنا حسب المشروع ديالك.
الأرقام جنب بعضياتهم
| المعيار | فاس | المحمدية |
|---|---|---|
| ثمن المتر (جديد) | 5.500 – 10.000 درهم/م² | 8.000 – 14.000 درهم/م² |
| ستوديو (≈ 40 م²) | 220.000 درهم – 400.000 درهم | 320.000 درهم – 560.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 520.000 درهم – 950.000 درهم | 760.000 درهم – 1.330.000 درهم |
| المساحة بمليون درهم | 130 m² | 90 m² |
| الحي الأرخص | النرجس · واد فاس · سايس | بوزنيقة · بنسليمان |
| الحي الأغلى | المدينة الجديدة · طريق إيموزار · حلبة السباق | الوسط · البارك · الشاطئ |
| أحياء حدا البحر | — | 2 |
| أحياء الفيلات | — | 1 |
| ثمن الشقق (IPAI، ربع عام) | +1,7% | — |
| الأحياء المتبعة | 2 | 2 |
مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
القراءة ديالنا حسب المشروع
ميزانية محدودة: فاس (1 حي بثمن مناسب، ثمن متوسط أقل).
للعائلة: فاس (2 حي عائلي ولا قريب من المدارس).
الاستثمار والكرا: فاس (1 حي فيه طلب كبير على الكرا).
قريب من البحر: المحمدية (2 حي حدا البحر).
راقي: فاس والمحمدية بحال بحال فهاد النقطة.
العيشة ففاس
العاصمة الروحية ومدينة جامعية كبيرة. الأثمنة مناسبة، طلب على الكرا من الطلبة والعائلات، ومشاريع جديدة فالمدينة الجديدة وطريق إيموزار.
المدينة الجديدة باش تكون قريب من الخدمات، طريق إيموزار للسكن الجديد.
العيشة فالمحمدية
بين الدار البيضاء والرباط، فيها البحر والگولف، والأثمنة أقل من كازا لعيشة حدا البحر.
الطريق كل نهار لكازا بالطريق السيار ولا التران.
الاستثمار ففاس
كرا للطلبة والعائلات، ميزانية الدخول صغيرة.
الاستثمار فالمحمدية
دار رئيسية للأطر ديال كازا، وكرا الصيف.
مقارنات أخرى مع فاس
مقارنات أخرى مع المحمدية
أسئلة متكررة
واش الشرا أرخص ففاس ولا فالمحمدية؟
فالجديد، فاس: 5.500 – 10.000 درهم/م²؛ المحمدية: 8.000 – 14.000 درهم/م². فاس أرخص بحوالي 30%.
شحال ثمن جوج بيوت وصالون ففاس وفالمحمدية؟
تقريبا 520.000 درهم – 950.000 درهم ففاس و760.000 درهم – 1.330.000 درهم فالمحمدية، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%).
شحال من متر بمليون درهم ففاس ولا المحمدية؟
تقريبا 130 م² ففاس و90 م² فالمحمدية، بالثمن المتوسط ديال الجديد.
محتار بين فاس والمحمدية؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20