قارن
أكادير ولا مكناس: فين تشري؟
فالجديد، مكناس أرخص فالمتوسط بحوالي 32% من أكادير. ها الأرقام جنب بعضياتهم، ومن بعد القراءة ديالنا حسب المشروع ديالك.
الأرقام جنب بعضياتهم
| المعيار | أكادير | مكناس |
|---|---|---|
| ثمن المتر (جديد) | 7.000 – 13.000 درهم/م² | 5.000 – 8.500 درهم/م² |
| ستوديو (≈ 40 م²) | 280.000 درهم – 520.000 درهم | 200.000 درهم – 340.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 670.000 درهم – 1.240.000 درهم | 480.000 درهم – 810.000 درهم |
| المساحة بمليون درهم | 100 m² | 150 m² |
| الحي الأرخص | تيليلا · أنزا · تيكيوين | تولال · ويسلان · طريق أكوراي |
| الحي الأغلى | تغازوت باي · تامراغت | حمرية · الوسط · مرجان |
| أحياء حدا البحر | 2 | — |
| أحياء الفيلات | 1 | 1 |
| ثمن الشقق (IPAI، ربع عام) | +0,9% | −0,1% |
| الأحياء المتبعة | 5 | 2 |
مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
القراءة ديالنا حسب المشروع
ميزانية محدودة: أكادير (3 حي بثمن مناسب، ثمن متوسط أقل).
للعائلة: أكادير ومكناس بحال بحال فهاد النقطة.
الاستثمار والكرا: أكادير (3 حي فيه طلب كبير على الكرا).
قريب من البحر: أكادير (2 حي حدا البحر).
راقي: أكادير (2 حي راقي).
العيشة فأكادير
خليج، جو معتدل طول العام وإيقاع هادئ. سوق سكني وشاطئي (فونتي، تغازوت باي)، وثمن الدخول أقل من المدن الكبار.
تقدر تمشي للبحر على رجليك من فونتي ووسط المدينة. إلا بغيتي تسكن، شوف الحياة فالحي برا الموسم.
مطار المسيرة، الطريق السيار لمراكش، والطريق السريع لتغازوت.
العيشة فمكناس
مدينة إمبراطورية هادئة، على بعد 60 كلم من فاس. الأثمنة من أرخص المدن الكبار.
عيشة هانية والمعيشة ماشي غالية.
الاستثمار فأكادير
كرا موسمي منتظم (السياحة الداخلية والأوروبية). فضل إقامات مسيرة مزيان وقريبة من البحر.
الاستثمار فمكناس
المردودية جاية من الثمن الرخيص ديال الدخول، ولكن الطلب على الكرا محدود.
مقارنات أخرى مع أكادير
مقارنات أخرى مع مكناس
أسئلة متكررة
واش الشرا أرخص فأكادير ولا فمكناس؟
فالجديد، أكادير: 7.000 – 13.000 درهم/م²؛ مكناس: 5.000 – 8.500 درهم/م². مكناس أرخص بحوالي 32%.
شحال ثمن جوج بيوت وصالون فأكادير وفمكناس؟
تقريبا 670.000 درهم – 1.240.000 درهم فأكادير و480.000 درهم – 810.000 درهم فمكناس، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%).
شحال من متر بمليون درهم فأكادير ولا مكناس؟
تقريبا 100 م² فأكادير و150 م² فمكناس، بالثمن المتوسط ديال الجديد.
محتار بين أكادير ومكناس؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20