قارن
طنجة ولا أكادير: فين تشري؟
فالجديد، أكادير أرخص فالمتوسط بحوالي 7% من طنجة. ها الأرقام جنب بعضياتهم، ومن بعد القراءة ديالنا حسب المشروع ديالك.
الأرقام جنب بعضياتهم
| المعيار | طنجة | أكادير |
|---|---|---|
| ثمن المتر (جديد) | 7.500 – 14.000 درهم/م² | 7.000 – 13.000 درهم/م² |
| ستوديو (≈ 40 م²) | 300.000 درهم – 560.000 درهم | 280.000 درهم – 520.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 710.000 درهم – 1.330.000 درهم | 670.000 درهم – 1.240.000 درهم |
| المساحة بمليون درهم | 95 m² | 100 m² |
| الحي الأرخص | اكزناية · المنطقة الحرة | تيليلا · أنزا · تيكيوين |
| الحي الأغلى | مالاباطا · الكورنيش · الخليج | تغازوت باي · تامراغت |
| أحياء حدا البحر | 2 | 2 |
| أحياء الفيلات | 1 | 1 |
| ثمن الشقق (IPAI، ربع عام) | +0,8% | +0,9% |
| الأحياء المتبعة | 5 | 5 |
مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
القراءة ديالنا حسب المشروع
ميزانية محدودة: أكادير (3 حي بثمن مناسب، ثمن متوسط أقل).
للعائلة: طنجة (2 حي عائلي ولا قريب من المدارس).
الاستثمار والكرا: طنجة (4 حي فيه طلب كبير على الكرا).
قريب من البحر: طنجة وأكادير بحال بحال فهاد النقطة.
راقي: أكادير (2 حي راقي).
العيشة فطنجة
باب أوروبا، ميناء طنجة المتوسط والمناطق الصناعية: عدد الخدامين كيزيد، طلب قوي على الكرا، والمنظر على البحر فالخليج ومالاباطا مطلوب بزاف.
شوف الريح (الشرقي)، الطلعات والوصول. المنظر على البحر عندو ثمنو، وعندو قيمة فالبيع.
التيجيفي البراق للرباط والدار البيضاء، مطار ابن بطوطة، والبابور لإسبانيا.
العيشة فأكادير
خليج، جو معتدل طول العام وإيقاع هادئ. سوق سكني وشاطئي (فونتي، تغازوت باي)، وثمن الدخول أقل من المدن الكبار.
تقدر تمشي للبحر على رجليك من فونتي ووسط المدينة. إلا بغيتي تسكن، شوف الحياة فالحي برا الموسم.
مطار المسيرة، الطريق السيار لمراكش، والطريق السريع لتغازوت.
الاستثمار فطنجة
الطلب على الكرا جاي من طنجة المتوسط، صناعة الطوموبيلات والنسيج. الستوديوهات والشقق الصغار قريب من الخدمة كيتكراو بالزربة.
الاستثمار فأكادير
كرا موسمي منتظم (السياحة الداخلية والأوروبية). فضل إقامات مسيرة مزيان وقريبة من البحر.
مقارنات أخرى مع طنجة
مقارنات أخرى مع أكادير
أسئلة متكررة
واش الشرا أرخص فطنجة ولا فأكادير؟
فالجديد، طنجة: 7.500 – 14.000 درهم/م²؛ أكادير: 7.000 – 13.000 درهم/م². أكادير أرخص بحوالي 7%.
شحال ثمن جوج بيوت وصالون فطنجة وفأكادير؟
تقريبا 710.000 درهم – 1.330.000 درهم فطنجة و670.000 درهم – 1.240.000 درهم فأكادير، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%).
شحال من متر بمليون درهم فطنجة ولا أكادير؟
تقريبا 95 م² فطنجة و100 م² فأكادير، بالثمن المتوسط ديال الجديد.
محتار بين طنجة وأكادير؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20