قارن
مكناس ولا القنيطرة: فين تشري؟
فالجديد، مكناس أرخص فالمتوسط بحوالي 21% من القنيطرة. ها الأرقام جنب بعضياتهم، ومن بعد القراءة ديالنا حسب المشروع ديالك.
الأرقام جنب بعضياتهم
| المعيار | مكناس | القنيطرة |
|---|---|---|
| ثمن المتر (جديد) | 5.000 – 8.500 درهم/م² | 6.000 – 11.000 درهم/م² |
| ستوديو (≈ 40 م²) | 200.000 درهم – 340.000 درهم | 240.000 درهم – 440.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 480.000 درهم – 810.000 درهم | 570.000 درهم – 1.050.000 درهم |
| المساحة بمليون درهم | 150 m² | 120 m² |
| الحي الأرخص | تولال · ويسلان · طريق أكوراي | بئر الرامي · أولاد أوجيه |
| الحي الأغلى | حمرية · الوسط · مرجان | شاطئ المهدية |
| أحياء حدا البحر | — | 1 |
| أحياء الفيلات | 1 | — |
| ثمن الشقق (IPAI، ربع عام) | −0,1% | +0,5% |
| الأحياء المتبعة | 2 | 3 |
مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
القراءة ديالنا حسب المشروع
ميزانية محدودة: مكناس (1 حي بثمن مناسب، ثمن متوسط أقل).
للعائلة: مكناس والقنيطرة بحال بحال فهاد النقطة.
الاستثمار والكرا: القنيطرة (1 حي فيه طلب كبير على الكرا).
قريب من البحر: القنيطرة (1 حي حدا البحر).
راقي: مكناس والقنيطرة بحال بحال فهاد النقطة.
العيشة فمكناس
مدينة إمبراطورية هادئة، على بعد 60 كلم من فاس. الأثمنة من أرخص المدن الكبار.
عيشة هانية والمعيشة ماشي غالية.
العيشة فالقنيطرة
مدينة صناعية كتكبر بالزربة (الطوموبيلات، المنطقة الحرة الأطلسية)، على بعد 40 كلم من الرباط، مربوطة بالتران والطريق السيار. وحدا منها بحر المهدية.
بديل أرخص من الرباط للناس اللي خدامين فمحور الرباط-القنيطرة.
الاستثمار فمكناس
المردودية جاية من الثمن الرخيص ديال الدخول، ولكن الطلب على الكرا محدود.
الاستثمار فالقنيطرة
طلب على الكرا من الخدامة ديال المناطق الصناعية.
مقارنات أخرى مع مكناس
مقارنات أخرى مع القنيطرة
أسئلة متكررة
واش الشرا أرخص فمكناس ولا فالقنيطرة؟
فالجديد، مكناس: 5.000 – 8.500 درهم/م²؛ القنيطرة: 6.000 – 11.000 درهم/م². مكناس أرخص بحوالي 21%.
شحال ثمن جوج بيوت وصالون فمكناس وفالقنيطرة؟
تقريبا 480.000 درهم – 810.000 درهم فمكناس و570.000 درهم – 1.050.000 درهم فالقنيطرة، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%).
شحال من متر بمليون درهم فمكناس ولا القنيطرة؟
تقريبا 150 م² فمكناس و120 م² فالقنيطرة، بالثمن المتوسط ديال الجديد.
محتار بين مكناس والقنيطرة؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20