قارن
الرباط ولا مكناس: فين تشري؟
فالجديد، مكناس أرخص فالمتوسط بحوالي 50% من الرباط. ها الأرقام جنب بعضياتهم، ومن بعد القراءة ديالنا حسب المشروع ديالك.
الأرقام جنب بعضياتهم
| المعيار | الرباط | مكناس |
|---|---|---|
| ثمن المتر (جديد) | 9.000 – 18.000 درهم/م² | 5.000 – 8.500 درهم/م² |
| ستوديو (≈ 40 م²) | 360.000 درهم – 720.000 درهم | 200.000 درهم – 340.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 860.000 درهم – 1.710.000 درهم | 480.000 درهم – 810.000 درهم |
| المساحة بمليون درهم | 75 m² | 150 m² |
| الحي الأرخص | سلا · سلا الجديدة · بطانة | تولال · ويسلان · طريق أكوراي |
| الحي الأغلى | حي الرياض | حمرية · الوسط · مرجان |
| أحياء حدا البحر | 1 | — |
| أحياء الفيلات | 2 | 1 |
| ثمن الشقق (IPAI، ربع عام) | +1,9% | −0,1% |
| الأحياء المتبعة | 7 | 2 |
مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
القراءة ديالنا حسب المشروع
ميزانية محدودة: الرباط ومكناس بحال بحال فهاد النقطة.
للعائلة: الرباط (4 حي عائلي ولا قريب من المدارس).
الاستثمار والكرا: الرباط (3 حي فيه طلب كبير على الكرا).
قريب من البحر: الرباط (1 حي حدا البحر).
راقي: الرباط (2 حي راقي).
العيشة فالرباط
العاصمة الإدارية، خضرا ومنظمة، فيها البحر وأبي رقراق. طلب مستقر من الموظفين، الدبلوماسيين والأطر؛ الثمن طالع فالأحياء الوسطى، والبدائل فالساحل الجنوبي (الهرهورة، تمارة) وفسلا.
الترامواي والمساحات الخضراء مهمين. حي الرياض وأكدال لحياة مدينة مريحة، الهرهورة للبحر، تمارة وسلا لميزانية محسوبة.
ترامواي الرباط-سلا، محطة الرباط أكدال (التيجيفي البراق)، مطار الرباط-سلا.
العيشة فمكناس
مدينة إمبراطورية هادئة، على بعد 60 كلم من فاس. الأثمنة من أرخص المدن الكبار.
عيشة هانية والمعيشة ماشي غالية.
الاستثمار فالرباط
سوق كرا مستقر (الإدارات، الجامعات، السفارات). أكدال وحي الرياض كيحافظو مزيان على القيمة ديالهم.
الاستثمار فمكناس
المردودية جاية من الثمن الرخيص ديال الدخول، ولكن الطلب على الكرا محدود.
مقارنات أخرى مع الرباط
مقارنات أخرى مع مكناس
أسئلة متكررة
واش الشرا أرخص فالرباط ولا فمكناس؟
فالجديد، الرباط: 9.000 – 18.000 درهم/م²؛ مكناس: 5.000 – 8.500 درهم/م². مكناس أرخص بحوالي 50%.
شحال ثمن جوج بيوت وصالون فالرباط وفمكناس؟
تقريبا 860.000 درهم – 1.710.000 درهم فالرباط و480.000 درهم – 810.000 درهم فمكناس، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%).
شحال من متر بمليون درهم فالرباط ولا مكناس؟
تقريبا 75 م² فالرباط و150 م² فمكناس، بالثمن المتوسط ديال الجديد.
محتار بين الرباط ومكناس؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20