قارن
أكادير ولا فاس: فين تشري؟
فالجديد، فاس أرخص فالمتوسط بحوالي 22% من أكادير. ها الأرقام جنب بعضياتهم، ومن بعد القراءة ديالنا حسب المشروع ديالك.
الأرقام جنب بعضياتهم
| المعيار | أكادير | فاس |
|---|---|---|
| ثمن المتر (جديد) | 7.000 – 13.000 درهم/م² | 5.500 – 10.000 درهم/م² |
| ستوديو (≈ 40 م²) | 280.000 درهم – 520.000 درهم | 220.000 درهم – 400.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 670.000 درهم – 1.240.000 درهم | 520.000 درهم – 950.000 درهم |
| المساحة بمليون درهم | 100 m² | 130 m² |
| الحي الأرخص | تيليلا · أنزا · تيكيوين | النرجس · واد فاس · سايس |
| الحي الأغلى | تغازوت باي · تامراغت | المدينة الجديدة · طريق إيموزار · حلبة السباق |
| أحياء حدا البحر | 2 | — |
| أحياء الفيلات | 1 | — |
| ثمن الشقق (IPAI، ربع عام) | +0,9% | +1,7% |
| الأحياء المتبعة | 5 | 2 |
مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
القراءة ديالنا حسب المشروع
ميزانية محدودة: أكادير (3 حي بثمن مناسب، ثمن متوسط أقل).
للعائلة: فاس (2 حي عائلي ولا قريب من المدارس).
الاستثمار والكرا: أكادير (3 حي فيه طلب كبير على الكرا).
قريب من البحر: أكادير (2 حي حدا البحر).
راقي: أكادير (2 حي راقي).
العيشة فأكادير
خليج، جو معتدل طول العام وإيقاع هادئ. سوق سكني وشاطئي (فونتي، تغازوت باي)، وثمن الدخول أقل من المدن الكبار.
تقدر تمشي للبحر على رجليك من فونتي ووسط المدينة. إلا بغيتي تسكن، شوف الحياة فالحي برا الموسم.
مطار المسيرة، الطريق السيار لمراكش، والطريق السريع لتغازوت.
العيشة ففاس
العاصمة الروحية ومدينة جامعية كبيرة. الأثمنة مناسبة، طلب على الكرا من الطلبة والعائلات، ومشاريع جديدة فالمدينة الجديدة وطريق إيموزار.
المدينة الجديدة باش تكون قريب من الخدمات، طريق إيموزار للسكن الجديد.
الاستثمار فأكادير
كرا موسمي منتظم (السياحة الداخلية والأوروبية). فضل إقامات مسيرة مزيان وقريبة من البحر.
الاستثمار ففاس
كرا للطلبة والعائلات، ميزانية الدخول صغيرة.
مقارنات أخرى مع أكادير
مقارنات أخرى مع فاس
أسئلة متكررة
واش الشرا أرخص فأكادير ولا ففاس؟
فالجديد، أكادير: 7.000 – 13.000 درهم/م²؛ فاس: 5.500 – 10.000 درهم/م². فاس أرخص بحوالي 22%.
شحال ثمن جوج بيوت وصالون فأكادير وففاس؟
تقريبا 670.000 درهم – 1.240.000 درهم فأكادير و520.000 درهم – 950.000 درهم ففاس، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%).
شحال من متر بمليون درهم فأكادير ولا فاس؟
تقريبا 100 م² فأكادير و130 م² ففاس، بالثمن المتوسط ديال الجديد.
محتار بين أكادير وفاس؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20