قارن
الدار البيضاء ولا الجديدة: فين تشري؟
فالجديد، الجديدة أرخص فالمتوسط بحوالي 26% من الدار البيضاء. ها الأرقام جنب بعضياتهم، ومن بعد القراءة ديالنا حسب المشروع ديالك.
الأرقام جنب بعضياتهم
| المعيار | الدار البيضاء | الجديدة |
|---|---|---|
| ثمن المتر (جديد) | 9.000 – 16.000 درهم/م² | 6.500 – 12.000 درهم/م² |
| ستوديو (≈ 40 م²) | 360.000 درهم – 640.000 درهم | 260.000 درهم – 480.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 860.000 درهم – 1.520.000 درهم | 620.000 درهم – 1.140.000 درهم |
| المساحة بمليون درهم | 80 m² | 110 m² |
| الحي الأرخص | عين السبع · البرنوصي · زناتة | الوسط · الشاطئ · سيدي بوزيد |
| الحي الأغلى | أنفا · راسين · غوتيي | منتجع مازاگان |
| أحياء حدا البحر | 2 | 2 |
| أحياء الفيلات | 3 | 1 |
| ثمن الشقق (IPAI، ربع عام) | +0,7% | +0,7% |
| الأحياء المتبعة | 10 | 2 |
مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
القراءة ديالنا حسب المشروع
ميزانية محدودة: الدار البيضاء (3 حي بثمن مناسب، ثمن متوسط أقل).
للعائلة: الدار البيضاء (4 حي عائلي ولا قريب من المدارس).
الاستثمار والكرا: الدار البيضاء (5 حي فيه طلب كبير على الكرا).
قريب من البحر: الدار البيضاء والجديدة بحال بحال فهاد النقطة.
راقي: الدار البيضاء (3 حي راقي).
العيشة فالدار البيضاء
العاصمة الاقتصادية وأكبر سوق فالمغرب. طلب قوي على الشرا والكرا، من وسط المدينة حتى للمناطق السكنية الجديدة (بوسكورة، دار بوعزة).
ختار أولا حسب الطريق ديالك كل نهار (الخدمة، المدارس): الزحام كيأثر بزاف فاختيار الحي. الترامواي فبزاف ديال الخطوط، والطريق السيار الحضري لبوسكورة ودار بوعزة.
ترامواي، باصواي، طريق سيار حضري؛ مطار محمد الخامس على بعد 30 كلم.
العيشة فالجديدة
مدينة ساحلية على بعد 100 كلم من الدار البيضاء، فيها ميناء الجرف الأصفر ومحطة مازاگان. الأثمنة أرخص من كازا.
عيشة هادئة حدا البحر، وكازا على ساعة بالطريق السيار.
الاستثمار فالدار البيضاء
طلب كبير على الكرا (الأطر، الشباب الخدامين، الطلبة). الشقق ديال بيت ولا جوج فبلاصة مزيانة كيتكراو وكيتباعو بالساهل.
الاستثمار فالجديدة
كرا الصيف والأطر ديال الجرف الأصفر.
مقارنات أخرى مع الدار البيضاء
مقارنات أخرى مع الجديدة
أسئلة متكررة
واش الشرا أرخص فالدار البيضاء ولا فالجديدة؟
فالجديد، الدار البيضاء: 9.000 – 16.000 درهم/م²؛ الجديدة: 6.500 – 12.000 درهم/م². الجديدة أرخص بحوالي 26%.
شحال ثمن جوج بيوت وصالون فالدار البيضاء وفالجديدة؟
تقريبا 860.000 درهم – 1.520.000 درهم فالدار البيضاء و620.000 درهم – 1.140.000 درهم فالجديدة، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%).
شحال من متر بمليون درهم فالدار البيضاء ولا الجديدة؟
تقريبا 80 م² فالدار البيضاء و110 م² فالجديدة، بالثمن المتوسط ديال الجديد.
محتار بين الدار البيضاء والجديدة؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20