قارن
فاس ولا الجديدة: فين تشري؟
فالجديد، فاس أرخص فالمتوسط بحوالي 16% من الجديدة. ها الأرقام جنب بعضياتهم، ومن بعد القراءة ديالنا حسب المشروع ديالك.
الأرقام جنب بعضياتهم
| المعيار | فاس | الجديدة |
|---|---|---|
| ثمن المتر (جديد) | 5.500 – 10.000 درهم/م² | 6.500 – 12.000 درهم/م² |
| ستوديو (≈ 40 م²) | 220.000 درهم – 400.000 درهم | 260.000 درهم – 480.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 520.000 درهم – 950.000 درهم | 620.000 درهم – 1.140.000 درهم |
| المساحة بمليون درهم | 130 m² | 110 m² |
| الحي الأرخص | النرجس · واد فاس · سايس | الوسط · الشاطئ · سيدي بوزيد |
| الحي الأغلى | المدينة الجديدة · طريق إيموزار · حلبة السباق | منتجع مازاگان |
| أحياء حدا البحر | — | 2 |
| أحياء الفيلات | — | 1 |
| ثمن الشقق (IPAI، ربع عام) | +1,7% | +0,7% |
| الأحياء المتبعة | 2 | 2 |
مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
القراءة ديالنا حسب المشروع
ميزانية محدودة: فاس (1 حي بثمن مناسب، ثمن متوسط أقل).
للعائلة: فاس (2 حي عائلي ولا قريب من المدارس).
الاستثمار والكرا: فاس (1 حي فيه طلب كبير على الكرا).
قريب من البحر: الجديدة (2 حي حدا البحر).
راقي: الجديدة (1 حي راقي).
العيشة ففاس
العاصمة الروحية ومدينة جامعية كبيرة. الأثمنة مناسبة، طلب على الكرا من الطلبة والعائلات، ومشاريع جديدة فالمدينة الجديدة وطريق إيموزار.
المدينة الجديدة باش تكون قريب من الخدمات، طريق إيموزار للسكن الجديد.
العيشة فالجديدة
مدينة ساحلية على بعد 100 كلم من الدار البيضاء، فيها ميناء الجرف الأصفر ومحطة مازاگان. الأثمنة أرخص من كازا.
عيشة هادئة حدا البحر، وكازا على ساعة بالطريق السيار.
الاستثمار ففاس
كرا للطلبة والعائلات، ميزانية الدخول صغيرة.
الاستثمار فالجديدة
كرا الصيف والأطر ديال الجرف الأصفر.
مقارنات أخرى مع فاس
مقارنات أخرى مع الجديدة
أسئلة متكررة
واش الشرا أرخص ففاس ولا فالجديدة؟
فالجديد، فاس: 5.500 – 10.000 درهم/م²؛ الجديدة: 6.500 – 12.000 درهم/م². فاس أرخص بحوالي 16%.
شحال ثمن جوج بيوت وصالون ففاس وفالجديدة؟
تقريبا 520.000 درهم – 950.000 درهم ففاس و620.000 درهم – 1.140.000 درهم فالجديدة، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%).
شحال من متر بمليون درهم ففاس ولا الجديدة؟
تقريبا 130 م² ففاس و110 م² فالجديدة، بالثمن المتوسط ديال الجديد.
محتار بين فاس والجديدة؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20