قارن
طنجة ولا الجديدة: فين تشري؟
فالجديد، الجديدة أرخص فالمتوسط بحوالي 14% من طنجة. ها الأرقام جنب بعضياتهم، ومن بعد القراءة ديالنا حسب المشروع ديالك.
الأرقام جنب بعضياتهم
| المعيار | طنجة | الجديدة |
|---|---|---|
| ثمن المتر (جديد) | 7.500 – 14.000 درهم/م² | 6.500 – 12.000 درهم/م² |
| ستوديو (≈ 40 م²) | 300.000 درهم – 560.000 درهم | 260.000 درهم – 480.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 710.000 درهم – 1.330.000 درهم | 620.000 درهم – 1.140.000 درهم |
| المساحة بمليون درهم | 95 m² | 110 m² |
| الحي الأرخص | اكزناية · المنطقة الحرة | الوسط · الشاطئ · سيدي بوزيد |
| الحي الأغلى | مالاباطا · الكورنيش · الخليج | منتجع مازاگان |
| أحياء حدا البحر | 2 | 2 |
| أحياء الفيلات | 1 | 1 |
| ثمن الشقق (IPAI، ربع عام) | +0,8% | +0,7% |
| الأحياء المتبعة | 5 | 2 |
مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
القراءة ديالنا حسب المشروع
ميزانية محدودة: طنجة (2 حي بثمن مناسب، ثمن متوسط أقل).
للعائلة: طنجة (2 حي عائلي ولا قريب من المدارس).
الاستثمار والكرا: طنجة (4 حي فيه طلب كبير على الكرا).
قريب من البحر: طنجة والجديدة بحال بحال فهاد النقطة.
راقي: طنجة والجديدة بحال بحال فهاد النقطة.
العيشة فطنجة
باب أوروبا، ميناء طنجة المتوسط والمناطق الصناعية: عدد الخدامين كيزيد، طلب قوي على الكرا، والمنظر على البحر فالخليج ومالاباطا مطلوب بزاف.
شوف الريح (الشرقي)، الطلعات والوصول. المنظر على البحر عندو ثمنو، وعندو قيمة فالبيع.
التيجيفي البراق للرباط والدار البيضاء، مطار ابن بطوطة، والبابور لإسبانيا.
العيشة فالجديدة
مدينة ساحلية على بعد 100 كلم من الدار البيضاء، فيها ميناء الجرف الأصفر ومحطة مازاگان. الأثمنة أرخص من كازا.
عيشة هادئة حدا البحر، وكازا على ساعة بالطريق السيار.
الاستثمار فطنجة
الطلب على الكرا جاي من طنجة المتوسط، صناعة الطوموبيلات والنسيج. الستوديوهات والشقق الصغار قريب من الخدمة كيتكراو بالزربة.
الاستثمار فالجديدة
كرا الصيف والأطر ديال الجرف الأصفر.
مقارنات أخرى مع طنجة
مقارنات أخرى مع الجديدة
أسئلة متكررة
واش الشرا أرخص فطنجة ولا فالجديدة؟
فالجديد، طنجة: 7.500 – 14.000 درهم/م²؛ الجديدة: 6.500 – 12.000 درهم/م². الجديدة أرخص بحوالي 14%.
شحال ثمن جوج بيوت وصالون فطنجة وفالجديدة؟
تقريبا 710.000 درهم – 1.330.000 درهم فطنجة و620.000 درهم – 1.140.000 درهم فالجديدة، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%).
شحال من متر بمليون درهم فطنجة ولا الجديدة؟
تقريبا 95 م² فطنجة و110 م² فالجديدة، بالثمن المتوسط ديال الجديد.
محتار بين طنجة والجديدة؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20