قارن
مكناس ولا الجديدة: فين تشري؟
فالجديد، مكناس أرخص فالمتوسط بحوالي 27% من الجديدة. ها الأرقام جنب بعضياتهم، ومن بعد القراءة ديالنا حسب المشروع ديالك.
الأرقام جنب بعضياتهم
| المعيار | مكناس | الجديدة |
|---|---|---|
| ثمن المتر (جديد) | 5.000 – 8.500 درهم/م² | 6.500 – 12.000 درهم/م² |
| ستوديو (≈ 40 م²) | 200.000 درهم – 340.000 درهم | 260.000 درهم – 480.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 480.000 درهم – 810.000 درهم | 620.000 درهم – 1.140.000 درهم |
| المساحة بمليون درهم | 150 m² | 110 m² |
| الحي الأرخص | تولال · ويسلان · طريق أكوراي | الوسط · الشاطئ · سيدي بوزيد |
| الحي الأغلى | حمرية · الوسط · مرجان | منتجع مازاگان |
| أحياء حدا البحر | — | 2 |
| أحياء الفيلات | 1 | 1 |
| ثمن الشقق (IPAI، ربع عام) | −0,1% | +0,7% |
| الأحياء المتبعة | 2 | 2 |
مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
القراءة ديالنا حسب المشروع
ميزانية محدودة: مكناس (1 حي بثمن مناسب، ثمن متوسط أقل).
للعائلة: مكناس والجديدة بحال بحال فهاد النقطة.
الاستثمار والكرا: مكناس والجديدة بحال بحال فهاد النقطة.
قريب من البحر: الجديدة (2 حي حدا البحر).
راقي: الجديدة (1 حي راقي).
العيشة فمكناس
مدينة إمبراطورية هادئة، على بعد 60 كلم من فاس. الأثمنة من أرخص المدن الكبار.
عيشة هانية والمعيشة ماشي غالية.
العيشة فالجديدة
مدينة ساحلية على بعد 100 كلم من الدار البيضاء، فيها ميناء الجرف الأصفر ومحطة مازاگان. الأثمنة أرخص من كازا.
عيشة هادئة حدا البحر، وكازا على ساعة بالطريق السيار.
الاستثمار فمكناس
المردودية جاية من الثمن الرخيص ديال الدخول، ولكن الطلب على الكرا محدود.
الاستثمار فالجديدة
كرا الصيف والأطر ديال الجرف الأصفر.
مقارنات أخرى مع مكناس
مقارنات أخرى مع الجديدة
أسئلة متكررة
واش الشرا أرخص فمكناس ولا فالجديدة؟
فالجديد، مكناس: 5.000 – 8.500 درهم/م²؛ الجديدة: 6.500 – 12.000 درهم/م². مكناس أرخص بحوالي 27%.
شحال ثمن جوج بيوت وصالون فمكناس وفالجديدة؟
تقريبا 480.000 درهم – 810.000 درهم فمكناس و620.000 درهم – 1.140.000 درهم فالجديدة، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%).
شحال من متر بمليون درهم فمكناس ولا الجديدة؟
تقريبا 150 م² فمكناس و110 م² فالجديدة، بالثمن المتوسط ديال الجديد.
محتار بين مكناس والجديدة؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20