قارن
مكناس ولا الصويرة: فين تشري؟
فالجديد، مكناس أرخص فالمتوسط بحوالي 46% من الصويرة. ها الأرقام جنب بعضياتهم، ومن بعد القراءة ديالنا حسب المشروع ديالك.
الأرقام جنب بعضياتهم
| المعيار | مكناس | الصويرة |
|---|---|---|
| ثمن المتر (جديد) | 5.000 – 8.500 درهم/م² | 9.000 – 16.000 درهم/م² |
| ستوديو (≈ 40 م²) | 200.000 درهم – 340.000 درهم | 360.000 درهم – 640.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 480.000 درهم – 810.000 درهم | 860.000 درهم – 1.520.000 درهم |
| المساحة بمليون درهم | 150 m² | 80 m² |
| الحي الأرخص | تولال · ويسلان · طريق أكوراي | الغزوة · طريق مراكش · الديابات |
| الحي الأغلى | حمرية · الوسط · مرجان | المدينة القديمة · حدا البحر |
| أحياء حدا البحر | — | 1 |
| أحياء الفيلات | 1 | 1 |
| ثمن الشقق (IPAI، ربع عام) | −0,1% | — |
| الأحياء المتبعة | 2 | 2 |
مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
القراءة ديالنا حسب المشروع
ميزانية محدودة: مكناس (1 حي بثمن مناسب، ثمن متوسط أقل).
للعائلة: مكناس (1 حي عائلي ولا قريب من المدارس).
الاستثمار والكرا: مكناس والصويرة بحال بحال فهاد النقطة.
قريب من البحر: الصويرة (1 حي حدا البحر).
راقي: الصويرة (1 حي راقي).
العيشة فمكناس
مدينة إمبراطورية هادئة، على بعد 60 كلم من فاس. الأثمنة من أرخص المدن الكبار.
عيشة هانية والمعيشة ماشي غالية.
العيشة فالصويرة
مدينة الفن والريح، كيحبوها الأوروبيين والمغاربة لدار ثانية ولا رياض.
الريح بزاف، الجو معتدل، والعيشة بشوية.
الاستثمار فمكناس
المردودية جاية من الثمن الرخيص ديال الدخول، ولكن الطلب على الكرا محدود.
الاستثمار فالصويرة
كرا سياحي ودور الضيافة، خاصهم الترخيص.
مقارنات أخرى مع مكناس
مقارنات أخرى مع الصويرة
أسئلة متكررة
واش الشرا أرخص فمكناس ولا فالصويرة؟
فالجديد، مكناس: 5.000 – 8.500 درهم/م²؛ الصويرة: 9.000 – 16.000 درهم/م². مكناس أرخص بحوالي 46%.
شحال ثمن جوج بيوت وصالون فمكناس وفالصويرة؟
تقريبا 480.000 درهم – 810.000 درهم فمكناس و860.000 درهم – 1.520.000 درهم فالصويرة، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%).
شحال من متر بمليون درهم فمكناس ولا الصويرة؟
تقريبا 150 م² فمكناس و80 م² فالصويرة، بالثمن المتوسط ديال الجديد.
محتار بين مكناس والصويرة؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20