قارن
فاس ولا الصويرة: فين تشري؟
فالجديد، فاس أرخص فالمتوسط بحوالي 38% من الصويرة. ها الأرقام جنب بعضياتهم، ومن بعد القراءة ديالنا حسب المشروع ديالك.
الأرقام جنب بعضياتهم
| المعيار | فاس | الصويرة |
|---|---|---|
| ثمن المتر (جديد) | 5.500 – 10.000 درهم/م² | 9.000 – 16.000 درهم/م² |
| ستوديو (≈ 40 م²) | 220.000 درهم – 400.000 درهم | 360.000 درهم – 640.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 520.000 درهم – 950.000 درهم | 860.000 درهم – 1.520.000 درهم |
| المساحة بمليون درهم | 130 m² | 80 m² |
| الحي الأرخص | النرجس · واد فاس · سايس | الغزوة · طريق مراكش · الديابات |
| الحي الأغلى | المدينة الجديدة · طريق إيموزار · حلبة السباق | المدينة القديمة · حدا البحر |
| أحياء حدا البحر | — | 1 |
| أحياء الفيلات | — | 1 |
| ثمن الشقق (IPAI، ربع عام) | +1,7% | — |
| الأحياء المتبعة | 2 | 2 |
مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
القراءة ديالنا حسب المشروع
ميزانية محدودة: فاس (1 حي بثمن مناسب، ثمن متوسط أقل).
للعائلة: فاس (2 حي عائلي ولا قريب من المدارس).
الاستثمار والكرا: فاس (1 حي فيه طلب كبير على الكرا).
قريب من البحر: الصويرة (1 حي حدا البحر).
راقي: الصويرة (1 حي راقي).
العيشة ففاس
العاصمة الروحية ومدينة جامعية كبيرة. الأثمنة مناسبة، طلب على الكرا من الطلبة والعائلات، ومشاريع جديدة فالمدينة الجديدة وطريق إيموزار.
المدينة الجديدة باش تكون قريب من الخدمات، طريق إيموزار للسكن الجديد.
العيشة فالصويرة
مدينة الفن والريح، كيحبوها الأوروبيين والمغاربة لدار ثانية ولا رياض.
الريح بزاف، الجو معتدل، والعيشة بشوية.
الاستثمار ففاس
كرا للطلبة والعائلات، ميزانية الدخول صغيرة.
الاستثمار فالصويرة
كرا سياحي ودور الضيافة، خاصهم الترخيص.
مقارنات أخرى مع فاس
مقارنات أخرى مع الصويرة
أسئلة متكررة
واش الشرا أرخص ففاس ولا فالصويرة؟
فالجديد، فاس: 5.500 – 10.000 درهم/م²؛ الصويرة: 9.000 – 16.000 درهم/م². فاس أرخص بحوالي 38%.
شحال ثمن جوج بيوت وصالون ففاس وفالصويرة؟
تقريبا 520.000 درهم – 950.000 درهم ففاس و860.000 درهم – 1.520.000 درهم فالصويرة، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%).
شحال من متر بمليون درهم ففاس ولا الصويرة؟
تقريبا 130 م² ففاس و80 م² فالصويرة، بالثمن المتوسط ديال الجديد.
محتار بين فاس والصويرة؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20