قارن
طنجة ولا الصويرة: فين تشري؟
فالجديد، طنجة أرخص فالمتوسط بحوالي 14% من الصويرة. ها الأرقام جنب بعضياتهم، ومن بعد القراءة ديالنا حسب المشروع ديالك.
الأرقام جنب بعضياتهم
| المعيار | طنجة | الصويرة |
|---|---|---|
| ثمن المتر (جديد) | 7.500 – 14.000 درهم/م² | 9.000 – 16.000 درهم/م² |
| ستوديو (≈ 40 م²) | 300.000 درهم – 560.000 درهم | 360.000 درهم – 640.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 710.000 درهم – 1.330.000 درهم | 860.000 درهم – 1.520.000 درهم |
| المساحة بمليون درهم | 95 m² | 80 m² |
| الحي الأرخص | اكزناية · المنطقة الحرة | الغزوة · طريق مراكش · الديابات |
| الحي الأغلى | مالاباطا · الكورنيش · الخليج | المدينة القديمة · حدا البحر |
| أحياء حدا البحر | 2 | 1 |
| أحياء الفيلات | 1 | 1 |
| ثمن الشقق (IPAI، ربع عام) | +0,8% | — |
| الأحياء المتبعة | 5 | 2 |
مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
القراءة ديالنا حسب المشروع
ميزانية محدودة: طنجة (2 حي بثمن مناسب، ثمن متوسط أقل).
للعائلة: طنجة (2 حي عائلي ولا قريب من المدارس).
الاستثمار والكرا: طنجة (4 حي فيه طلب كبير على الكرا).
قريب من البحر: طنجة (2 حي حدا البحر).
راقي: طنجة والصويرة بحال بحال فهاد النقطة.
العيشة فطنجة
باب أوروبا، ميناء طنجة المتوسط والمناطق الصناعية: عدد الخدامين كيزيد، طلب قوي على الكرا، والمنظر على البحر فالخليج ومالاباطا مطلوب بزاف.
شوف الريح (الشرقي)، الطلعات والوصول. المنظر على البحر عندو ثمنو، وعندو قيمة فالبيع.
التيجيفي البراق للرباط والدار البيضاء، مطار ابن بطوطة، والبابور لإسبانيا.
العيشة فالصويرة
مدينة الفن والريح، كيحبوها الأوروبيين والمغاربة لدار ثانية ولا رياض.
الريح بزاف، الجو معتدل، والعيشة بشوية.
الاستثمار فطنجة
الطلب على الكرا جاي من طنجة المتوسط، صناعة الطوموبيلات والنسيج. الستوديوهات والشقق الصغار قريب من الخدمة كيتكراو بالزربة.
الاستثمار فالصويرة
كرا سياحي ودور الضيافة، خاصهم الترخيص.
مقارنات أخرى مع طنجة
مقارنات أخرى مع الصويرة
أسئلة متكررة
واش الشرا أرخص فطنجة ولا فالصويرة؟
فالجديد، طنجة: 7.500 – 14.000 درهم/م²؛ الصويرة: 9.000 – 16.000 درهم/م². طنجة أرخص بحوالي 14%.
شحال ثمن جوج بيوت وصالون فطنجة وفالصويرة؟
تقريبا 710.000 درهم – 1.330.000 درهم فطنجة و860.000 درهم – 1.520.000 درهم فالصويرة، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%).
شحال من متر بمليون درهم فطنجة ولا الصويرة؟
تقريبا 95 م² فطنجة و80 م² فالصويرة، بالثمن المتوسط ديال الجديد.
محتار بين طنجة والصويرة؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20