قارن
الرباط ولا فاس: فين تشري؟
فالجديد، فاس أرخص فالمتوسط بحوالي 43% من الرباط. ها الأرقام جنب بعضياتهم، ومن بعد القراءة ديالنا حسب المشروع ديالك.
الأرقام جنب بعضياتهم
| المعيار | الرباط | فاس |
|---|---|---|
| ثمن المتر (جديد) | 9.000 – 18.000 درهم/م² | 5.500 – 10.000 درهم/م² |
| ستوديو (≈ 40 م²) | 360.000 درهم – 720.000 درهم | 220.000 درهم – 400.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 860.000 درهم – 1.710.000 درهم | 520.000 درهم – 950.000 درهم |
| المساحة بمليون درهم | 75 m² | 130 m² |
| الحي الأرخص | سلا · سلا الجديدة · بطانة | النرجس · واد فاس · سايس |
| الحي الأغلى | حي الرياض | المدينة الجديدة · طريق إيموزار · حلبة السباق |
| أحياء حدا البحر | 1 | — |
| أحياء الفيلات | 2 | — |
| ثمن الشقق (IPAI، ربع عام) | +1,9% | +1,7% |
| الأحياء المتبعة | 7 | 2 |
مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
القراءة ديالنا حسب المشروع
ميزانية محدودة: الرباط وفاس بحال بحال فهاد النقطة.
للعائلة: الرباط (4 حي عائلي ولا قريب من المدارس).
الاستثمار والكرا: الرباط (3 حي فيه طلب كبير على الكرا).
قريب من البحر: الرباط (1 حي حدا البحر).
راقي: الرباط (2 حي راقي).
العيشة فالرباط
العاصمة الإدارية، خضرا ومنظمة، فيها البحر وأبي رقراق. طلب مستقر من الموظفين، الدبلوماسيين والأطر؛ الثمن طالع فالأحياء الوسطى، والبدائل فالساحل الجنوبي (الهرهورة، تمارة) وفسلا.
الترامواي والمساحات الخضراء مهمين. حي الرياض وأكدال لحياة مدينة مريحة، الهرهورة للبحر، تمارة وسلا لميزانية محسوبة.
ترامواي الرباط-سلا، محطة الرباط أكدال (التيجيفي البراق)، مطار الرباط-سلا.
العيشة ففاس
العاصمة الروحية ومدينة جامعية كبيرة. الأثمنة مناسبة، طلب على الكرا من الطلبة والعائلات، ومشاريع جديدة فالمدينة الجديدة وطريق إيموزار.
المدينة الجديدة باش تكون قريب من الخدمات، طريق إيموزار للسكن الجديد.
الاستثمار فالرباط
سوق كرا مستقر (الإدارات، الجامعات، السفارات). أكدال وحي الرياض كيحافظو مزيان على القيمة ديالهم.
الاستثمار ففاس
كرا للطلبة والعائلات، ميزانية الدخول صغيرة.
مقارنات أخرى مع الرباط
مقارنات أخرى مع فاس
أسئلة متكررة
واش الشرا أرخص فالرباط ولا ففاس؟
فالجديد، الرباط: 9.000 – 18.000 درهم/م²؛ فاس: 5.500 – 10.000 درهم/م². فاس أرخص بحوالي 43%.
شحال ثمن جوج بيوت وصالون فالرباط وففاس؟
تقريبا 860.000 درهم – 1.710.000 درهم فالرباط و520.000 درهم – 950.000 درهم ففاس، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%).
شحال من متر بمليون درهم فالرباط ولا فاس؟
تقريبا 75 م² فالرباط و130 م² ففاس، بالثمن المتوسط ديال الجديد.
محتار بين الرباط وفاس؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20
