قارن
الرباط ولا طنجة: فين تشري؟
فالجديد، طنجة أرخص فالمتوسط بحوالي 20% من الرباط. ها الأرقام جنب بعضياتهم، ومن بعد القراءة ديالنا حسب المشروع ديالك.
الأرقام جنب بعضياتهم
| المعيار | الرباط | طنجة |
|---|---|---|
| ثمن المتر (جديد) | 9.000 – 18.000 درهم/م² | 7.500 – 14.000 درهم/م² |
| ستوديو (≈ 40 م²) | 360.000 درهم – 720.000 درهم | 300.000 درهم – 560.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 860.000 درهم – 1.710.000 درهم | 710.000 درهم – 1.330.000 درهم |
| المساحة بمليون درهم | 75 m² | 95 m² |
| الحي الأرخص | سلا · سلا الجديدة · بطانة | اكزناية · المنطقة الحرة |
| الحي الأغلى | حي الرياض | مالاباطا · الكورنيش · الخليج |
| أحياء حدا البحر | 1 | 2 |
| أحياء الفيلات | 2 | 1 |
| ثمن الشقق (IPAI، ربع عام) | +1,9% | +0,8% |
| الأحياء المتبعة | 7 | 5 |
مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
القراءة ديالنا حسب المشروع
ميزانية محدودة: طنجة (2 حي بثمن مناسب، ثمن متوسط أقل).
للعائلة: الرباط (4 حي عائلي ولا قريب من المدارس).
الاستثمار والكرا: طنجة (4 حي فيه طلب كبير على الكرا).
قريب من البحر: طنجة (2 حي حدا البحر).
راقي: الرباط (2 حي راقي).
العيشة فالرباط
العاصمة الإدارية، خضرا ومنظمة، فيها البحر وأبي رقراق. طلب مستقر من الموظفين، الدبلوماسيين والأطر؛ الثمن طالع فالأحياء الوسطى، والبدائل فالساحل الجنوبي (الهرهورة، تمارة) وفسلا.
الترامواي والمساحات الخضراء مهمين. حي الرياض وأكدال لحياة مدينة مريحة، الهرهورة للبحر، تمارة وسلا لميزانية محسوبة.
ترامواي الرباط-سلا، محطة الرباط أكدال (التيجيفي البراق)، مطار الرباط-سلا.
العيشة فطنجة
باب أوروبا، ميناء طنجة المتوسط والمناطق الصناعية: عدد الخدامين كيزيد، طلب قوي على الكرا، والمنظر على البحر فالخليج ومالاباطا مطلوب بزاف.
شوف الريح (الشرقي)، الطلعات والوصول. المنظر على البحر عندو ثمنو، وعندو قيمة فالبيع.
التيجيفي البراق للرباط والدار البيضاء، مطار ابن بطوطة، والبابور لإسبانيا.
الاستثمار فالرباط
سوق كرا مستقر (الإدارات، الجامعات، السفارات). أكدال وحي الرياض كيحافظو مزيان على القيمة ديالهم.
الاستثمار فطنجة
الطلب على الكرا جاي من طنجة المتوسط، صناعة الطوموبيلات والنسيج. الستوديوهات والشقق الصغار قريب من الخدمة كيتكراو بالزربة.
مقارنات أخرى مع الرباط
مقارنات أخرى مع طنجة
أسئلة متكررة
واش الشرا أرخص فالرباط ولا فطنجة؟
فالجديد، الرباط: 9.000 – 18.000 درهم/م²؛ طنجة: 7.500 – 14.000 درهم/م². طنجة أرخص بحوالي 20%.
شحال ثمن جوج بيوت وصالون فالرباط وفطنجة؟
تقريبا 860.000 درهم – 1.710.000 درهم فالرباط و710.000 درهم – 1.330.000 درهم فطنجة، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%).
شحال من متر بمليون درهم فالرباط ولا طنجة؟
تقريبا 75 م² فالرباط و95 م² فطنجة، بالثمن المتوسط ديال الجديد.
محتار بين الرباط وطنجة؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20
