قارن
الدار البيضاء ولا القنيطرة: فين تشري؟
فالجديد، القنيطرة أرخص فالمتوسط بحوالي 32% من الدار البيضاء. ها الأرقام جنب بعضياتهم، ومن بعد القراءة ديالنا حسب المشروع ديالك.
الأرقام جنب بعضياتهم
| المعيار | الدار البيضاء | القنيطرة |
|---|---|---|
| ثمن المتر (جديد) | 9.000 – 16.000 درهم/م² | 6.000 – 11.000 درهم/م² |
| ستوديو (≈ 40 م²) | 360.000 درهم – 640.000 درهم | 240.000 درهم – 440.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 860.000 درهم – 1.520.000 درهم | 570.000 درهم – 1.050.000 درهم |
| المساحة بمليون درهم | 80 m² | 120 m² |
| الحي الأرخص | عين السبع · البرنوصي · زناتة | بئر الرامي · أولاد أوجيه |
| الحي الأغلى | أنفا · راسين · غوتيي | شاطئ المهدية |
| أحياء حدا البحر | 2 | 1 |
| أحياء الفيلات | 3 | — |
| ثمن الشقق (IPAI، ربع عام) | +0,7% | +0,5% |
| الأحياء المتبعة | 10 | 3 |
مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
القراءة ديالنا حسب المشروع
ميزانية محدودة: الدار البيضاء (3 حي بثمن مناسب، ثمن متوسط أقل).
للعائلة: الدار البيضاء (4 حي عائلي ولا قريب من المدارس).
الاستثمار والكرا: الدار البيضاء (5 حي فيه طلب كبير على الكرا).
قريب من البحر: الدار البيضاء (2 حي حدا البحر).
راقي: الدار البيضاء (3 حي راقي).
العيشة فالدار البيضاء
العاصمة الاقتصادية وأكبر سوق فالمغرب. طلب قوي على الشرا والكرا، من وسط المدينة حتى للمناطق السكنية الجديدة (بوسكورة، دار بوعزة).
ختار أولا حسب الطريق ديالك كل نهار (الخدمة، المدارس): الزحام كيأثر بزاف فاختيار الحي. الترامواي فبزاف ديال الخطوط، والطريق السيار الحضري لبوسكورة ودار بوعزة.
ترامواي، باصواي، طريق سيار حضري؛ مطار محمد الخامس على بعد 30 كلم.
العيشة فالقنيطرة
مدينة صناعية كتكبر بالزربة (الطوموبيلات، المنطقة الحرة الأطلسية)، على بعد 40 كلم من الرباط، مربوطة بالتران والطريق السيار. وحدا منها بحر المهدية.
بديل أرخص من الرباط للناس اللي خدامين فمحور الرباط-القنيطرة.
الاستثمار فالدار البيضاء
طلب كبير على الكرا (الأطر، الشباب الخدامين، الطلبة). الشقق ديال بيت ولا جوج فبلاصة مزيانة كيتكراو وكيتباعو بالساهل.
الاستثمار فالقنيطرة
طلب على الكرا من الخدامة ديال المناطق الصناعية.
مقارنات أخرى مع الدار البيضاء
مقارنات أخرى مع القنيطرة
أسئلة متكررة
واش الشرا أرخص فالدار البيضاء ولا فالقنيطرة؟
فالجديد، الدار البيضاء: 9.000 – 16.000 درهم/م²؛ القنيطرة: 6.000 – 11.000 درهم/م². القنيطرة أرخص بحوالي 32%.
شحال ثمن جوج بيوت وصالون فالدار البيضاء وفالقنيطرة؟
تقريبا 860.000 درهم – 1.520.000 درهم فالدار البيضاء و570.000 درهم – 1.050.000 درهم فالقنيطرة، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%).
شحال من متر بمليون درهم فالدار البيضاء ولا القنيطرة؟
تقريبا 80 م² فالدار البيضاء و120 م² فالقنيطرة، بالثمن المتوسط ديال الجديد.
محتار بين الدار البيضاء والقنيطرة؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20