قارن
فاس ولا القنيطرة: فين تشري؟
فالجديد، فاس أرخص فالمتوسط بحوالي 9% من القنيطرة. ها الأرقام جنب بعضياتهم، ومن بعد القراءة ديالنا حسب المشروع ديالك.
الأرقام جنب بعضياتهم
| المعيار | فاس | القنيطرة |
|---|---|---|
| ثمن المتر (جديد) | 5.500 – 10.000 درهم/م² | 6.000 – 11.000 درهم/م² |
| ستوديو (≈ 40 م²) | 220.000 درهم – 400.000 درهم | 240.000 درهم – 440.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 520.000 درهم – 950.000 درهم | 570.000 درهم – 1.050.000 درهم |
| المساحة بمليون درهم | 130 m² | 120 m² |
| الحي الأرخص | النرجس · واد فاس · سايس | بئر الرامي · أولاد أوجيه |
| الحي الأغلى | المدينة الجديدة · طريق إيموزار · حلبة السباق | شاطئ المهدية |
| أحياء حدا البحر | — | 1 |
| أحياء الفيلات | — | — |
| ثمن الشقق (IPAI، ربع عام) | +1,7% | +0,5% |
| الأحياء المتبعة | 2 | 3 |
مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
القراءة ديالنا حسب المشروع
ميزانية محدودة: فاس (1 حي بثمن مناسب، ثمن متوسط أقل).
للعائلة: فاس (2 حي عائلي ولا قريب من المدارس).
الاستثمار والكرا: فاس والقنيطرة بحال بحال فهاد النقطة.
قريب من البحر: القنيطرة (1 حي حدا البحر).
راقي: فاس والقنيطرة بحال بحال فهاد النقطة.
العيشة ففاس
العاصمة الروحية ومدينة جامعية كبيرة. الأثمنة مناسبة، طلب على الكرا من الطلبة والعائلات، ومشاريع جديدة فالمدينة الجديدة وطريق إيموزار.
المدينة الجديدة باش تكون قريب من الخدمات، طريق إيموزار للسكن الجديد.
العيشة فالقنيطرة
مدينة صناعية كتكبر بالزربة (الطوموبيلات، المنطقة الحرة الأطلسية)، على بعد 40 كلم من الرباط، مربوطة بالتران والطريق السيار. وحدا منها بحر المهدية.
بديل أرخص من الرباط للناس اللي خدامين فمحور الرباط-القنيطرة.
الاستثمار ففاس
كرا للطلبة والعائلات، ميزانية الدخول صغيرة.
الاستثمار فالقنيطرة
طلب على الكرا من الخدامة ديال المناطق الصناعية.
مقارنات أخرى مع فاس
مقارنات أخرى مع القنيطرة
أسئلة متكررة
واش الشرا أرخص ففاس ولا فالقنيطرة؟
فالجديد، فاس: 5.500 – 10.000 درهم/م²؛ القنيطرة: 6.000 – 11.000 درهم/م². فاس أرخص بحوالي 9%.
شحال ثمن جوج بيوت وصالون ففاس وفالقنيطرة؟
تقريبا 520.000 درهم – 950.000 درهم ففاس و570.000 درهم – 1.050.000 درهم فالقنيطرة، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%).
شحال من متر بمليون درهم ففاس ولا القنيطرة؟
تقريبا 130 م² ففاس و120 م² فالقنيطرة، بالثمن المتوسط ديال الجديد.
محتار بين فاس والقنيطرة؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20