قارن
طنجة ولا القنيطرة: فين تشري؟
فالجديد، القنيطرة أرخص فالمتوسط بحوالي 21% من طنجة. ها الأرقام جنب بعضياتهم، ومن بعد القراءة ديالنا حسب المشروع ديالك.
الأرقام جنب بعضياتهم
| المعيار | طنجة | القنيطرة |
|---|---|---|
| ثمن المتر (جديد) | 7.500 – 14.000 درهم/م² | 6.000 – 11.000 درهم/م² |
| ستوديو (≈ 40 م²) | 300.000 درهم – 560.000 درهم | 240.000 درهم – 440.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 710.000 درهم – 1.330.000 درهم | 570.000 درهم – 1.050.000 درهم |
| المساحة بمليون درهم | 95 m² | 120 m² |
| الحي الأرخص | اكزناية · المنطقة الحرة | بئر الرامي · أولاد أوجيه |
| الحي الأغلى | مالاباطا · الكورنيش · الخليج | شاطئ المهدية |
| أحياء حدا البحر | 2 | 1 |
| أحياء الفيلات | 1 | — |
| ثمن الشقق (IPAI، ربع عام) | +0,8% | +0,5% |
| الأحياء المتبعة | 5 | 3 |
مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
القراءة ديالنا حسب المشروع
ميزانية محدودة: طنجة والقنيطرة بحال بحال فهاد النقطة.
للعائلة: طنجة (2 حي عائلي ولا قريب من المدارس).
الاستثمار والكرا: طنجة (4 حي فيه طلب كبير على الكرا).
قريب من البحر: طنجة (2 حي حدا البحر).
راقي: طنجة (1 حي راقي).
العيشة فطنجة
باب أوروبا، ميناء طنجة المتوسط والمناطق الصناعية: عدد الخدامين كيزيد، طلب قوي على الكرا، والمنظر على البحر فالخليج ومالاباطا مطلوب بزاف.
شوف الريح (الشرقي)، الطلعات والوصول. المنظر على البحر عندو ثمنو، وعندو قيمة فالبيع.
التيجيفي البراق للرباط والدار البيضاء، مطار ابن بطوطة، والبابور لإسبانيا.
العيشة فالقنيطرة
مدينة صناعية كتكبر بالزربة (الطوموبيلات، المنطقة الحرة الأطلسية)، على بعد 40 كلم من الرباط، مربوطة بالتران والطريق السيار. وحدا منها بحر المهدية.
بديل أرخص من الرباط للناس اللي خدامين فمحور الرباط-القنيطرة.
الاستثمار فطنجة
الطلب على الكرا جاي من طنجة المتوسط، صناعة الطوموبيلات والنسيج. الستوديوهات والشقق الصغار قريب من الخدمة كيتكراو بالزربة.
الاستثمار فالقنيطرة
طلب على الكرا من الخدامة ديال المناطق الصناعية.
مقارنات أخرى مع طنجة
مقارنات أخرى مع القنيطرة
أسئلة متكررة
واش الشرا أرخص فطنجة ولا فالقنيطرة؟
فالجديد، طنجة: 7.500 – 14.000 درهم/م²؛ القنيطرة: 6.000 – 11.000 درهم/م². القنيطرة أرخص بحوالي 21%.
شحال ثمن جوج بيوت وصالون فطنجة وفالقنيطرة؟
تقريبا 710.000 درهم – 1.330.000 درهم فطنجة و570.000 درهم – 1.050.000 درهم فالقنيطرة، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%).
شحال من متر بمليون درهم فطنجة ولا القنيطرة؟
تقريبا 95 م² فطنجة و120 م² فالقنيطرة، بالثمن المتوسط ديال الجديد.
محتار بين طنجة والقنيطرة؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20