قارن
مراكش ولا تطوان: فين تشري؟
فالجديد، تطوان أرخص فالمتوسط بحوالي 21% من مراكش. ها الأرقام جنب بعضياتهم، ومن بعد القراءة ديالنا حسب المشروع ديالك.
الأرقام جنب بعضياتهم
| المعيار | مراكش | تطوان |
|---|---|---|
| ثمن المتر (جديد) | 8.000 – 16.000 درهم/م² | 6.000 – 13.000 درهم/م² |
| ستوديو (≈ 40 م²) | 320.000 درهم – 640.000 درهم | 240.000 درهم – 520.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 760.000 درهم – 1.520.000 درهم | 570.000 درهم – 1.240.000 درهم |
| المساحة بمليون درهم | 85 m² | 105 m² |
| الحي الأرخص | المحاميد · المسيرة · أزلي | وسط تطوان · الولاية · الطوابل |
| الحي الأغلى | النخيل | كابو نيگرو · مارينا سمير |
| أحياء حدا البحر | — | 2 |
| أحياء الفيلات | 2 | 1 |
| ثمن الشقق (IPAI، ربع عام) | +0,7% | — |
| الأحياء المتبعة | 6 | 3 |
مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
القراءة ديالنا حسب المشروع
ميزانية محدودة: مراكش وتطوان بحال بحال فهاد النقطة.
للعائلة: مراكش (2 حي عائلي ولا قريب من المدارس).
الاستثمار والكرا: مراكش (2 حي فيه طلب كبير على الكرا).
قريب من البحر: تطوان (2 حي حدا البحر).
راقي: مراكش (2 حي راقي).
العيشة فمراكش
مدينة سياحية وسكنية: المدينة القديمة، جليز، الهيفرناج، ومن بعد الإقامات والگولف فالضواحي. بزاف ديال الديور الثانية والاستثمار فالكرا الموسمي.
فكر فالسخانة ديال الصيف (الاتجاه، فضاء خارجي فيه الظل) وفالمسافات: الهدوء ديال الإقامات كيتخلص بالوقت فالطريق.
مطار مراكش المنارة فيه بزاف ديال الرحلات لأوروبا، والطريق السيار للدار البيضاء وأكادير.
العيشة فتطوان
الساحل المتوسطي: تطوان باش تسكن، ومرتيل، المضيق وكابو نيگرو للديور الثانية حدا البحر.
الموسم كيأثر بزاف: شوف واش الحي حي برا الصيف.
الاستثمار فمراكش
الكرا الموسمي حي ولكن صعيب (التسيير، القوانين ديال الكرا السياحي). حسب مصاريف البيسين والجردة فالفيلات.
الاستثمار فتطوان
كرا الصيف، خاصك تحسب معاه الشهور اللي كتبقى خاوية.
مقارنات أخرى مع مراكش
مقارنات أخرى مع تطوان
أسئلة متكررة
واش الشرا أرخص فمراكش ولا فتطوان؟
فالجديد، مراكش: 8.000 – 16.000 درهم/م²؛ تطوان: 6.000 – 13.000 درهم/م². تطوان أرخص بحوالي 21%.
شحال ثمن جوج بيوت وصالون فمراكش وفتطوان؟
تقريبا 760.000 درهم – 1.520.000 درهم فمراكش و570.000 درهم – 1.240.000 درهم فتطوان، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%).
شحال من متر بمليون درهم فمراكش ولا تطوان؟
تقريبا 85 م² فمراكش و105 م² فتطوان، بالثمن المتوسط ديال الجديد.
محتار بين مراكش وتطوان؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20
