قارن
الرباط ولا تطوان: فين تشري؟
فالجديد، تطوان أرخص فالمتوسط بحوالي 30% من الرباط. ها الأرقام جنب بعضياتهم، ومن بعد القراءة ديالنا حسب المشروع ديالك.
الأرقام جنب بعضياتهم
| المعيار | الرباط | تطوان |
|---|---|---|
| ثمن المتر (جديد) | 9.000 – 18.000 درهم/م² | 6.000 – 13.000 درهم/م² |
| ستوديو (≈ 40 م²) | 360.000 درهم – 720.000 درهم | 240.000 درهم – 520.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 860.000 درهم – 1.710.000 درهم | 570.000 درهم – 1.240.000 درهم |
| المساحة بمليون درهم | 75 m² | 105 m² |
| الحي الأرخص | سلا · سلا الجديدة · بطانة | وسط تطوان · الولاية · الطوابل |
| الحي الأغلى | حي الرياض | كابو نيگرو · مارينا سمير |
| أحياء حدا البحر | 1 | 2 |
| أحياء الفيلات | 2 | 1 |
| ثمن الشقق (IPAI، ربع عام) | +1,9% | — |
| الأحياء المتبعة | 7 | 3 |
مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
القراءة ديالنا حسب المشروع
ميزانية محدودة: الرباط وتطوان بحال بحال فهاد النقطة.
للعائلة: الرباط (4 حي عائلي ولا قريب من المدارس).
الاستثمار والكرا: الرباط (3 حي فيه طلب كبير على الكرا).
قريب من البحر: تطوان (2 حي حدا البحر).
راقي: الرباط (2 حي راقي).
العيشة فالرباط
العاصمة الإدارية، خضرا ومنظمة، فيها البحر وأبي رقراق. طلب مستقر من الموظفين، الدبلوماسيين والأطر؛ الثمن طالع فالأحياء الوسطى، والبدائل فالساحل الجنوبي (الهرهورة، تمارة) وفسلا.
الترامواي والمساحات الخضراء مهمين. حي الرياض وأكدال لحياة مدينة مريحة، الهرهورة للبحر، تمارة وسلا لميزانية محسوبة.
ترامواي الرباط-سلا، محطة الرباط أكدال (التيجيفي البراق)، مطار الرباط-سلا.
العيشة فتطوان
الساحل المتوسطي: تطوان باش تسكن، ومرتيل، المضيق وكابو نيگرو للديور الثانية حدا البحر.
الموسم كيأثر بزاف: شوف واش الحي حي برا الصيف.
الاستثمار فالرباط
سوق كرا مستقر (الإدارات، الجامعات، السفارات). أكدال وحي الرياض كيحافظو مزيان على القيمة ديالهم.
الاستثمار فتطوان
كرا الصيف، خاصك تحسب معاه الشهور اللي كتبقى خاوية.
مقارنات أخرى مع الرباط
مقارنات أخرى مع تطوان
أسئلة متكررة
واش الشرا أرخص فالرباط ولا فتطوان؟
فالجديد، الرباط: 9.000 – 18.000 درهم/م²؛ تطوان: 6.000 – 13.000 درهم/م². تطوان أرخص بحوالي 30%.
شحال ثمن جوج بيوت وصالون فالرباط وفتطوان؟
تقريبا 860.000 درهم – 1.710.000 درهم فالرباط و570.000 درهم – 1.240.000 درهم فتطوان، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%).
شحال من متر بمليون درهم فالرباط ولا تطوان؟
تقريبا 75 م² فالرباط و105 م² فتطوان، بالثمن المتوسط ديال الجديد.
محتار بين الرباط وتطوان؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20