قارن
طنجة ولا تطوان: فين تشري؟
فالجديد، تطوان أرخص فالمتوسط بحوالي 12% من طنجة. ها الأرقام جنب بعضياتهم، ومن بعد القراءة ديالنا حسب المشروع ديالك.
الأرقام جنب بعضياتهم
| المعيار | طنجة | تطوان |
|---|---|---|
| ثمن المتر (جديد) | 7.500 – 14.000 درهم/م² | 6.000 – 13.000 درهم/م² |
| ستوديو (≈ 40 م²) | 300.000 درهم – 560.000 درهم | 240.000 درهم – 520.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 710.000 درهم – 1.330.000 درهم | 570.000 درهم – 1.240.000 درهم |
| المساحة بمليون درهم | 95 m² | 105 m² |
| الحي الأرخص | اكزناية · المنطقة الحرة | وسط تطوان · الولاية · الطوابل |
| الحي الأغلى | مالاباطا · الكورنيش · الخليج | كابو نيگرو · مارينا سمير |
| أحياء حدا البحر | 2 | 2 |
| أحياء الفيلات | 1 | 1 |
| ثمن الشقق (IPAI، ربع عام) | +0,8% | — |
| الأحياء المتبعة | 5 | 3 |
مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
القراءة ديالنا حسب المشروع
ميزانية محدودة: طنجة وتطوان بحال بحال فهاد النقطة.
للعائلة: طنجة (2 حي عائلي ولا قريب من المدارس).
الاستثمار والكرا: طنجة (4 حي فيه طلب كبير على الكرا).
قريب من البحر: طنجة وتطوان بحال بحال فهاد النقطة.
راقي: طنجة وتطوان بحال بحال فهاد النقطة.
العيشة فطنجة
باب أوروبا، ميناء طنجة المتوسط والمناطق الصناعية: عدد الخدامين كيزيد، طلب قوي على الكرا، والمنظر على البحر فالخليج ومالاباطا مطلوب بزاف.
شوف الريح (الشرقي)، الطلعات والوصول. المنظر على البحر عندو ثمنو، وعندو قيمة فالبيع.
التيجيفي البراق للرباط والدار البيضاء، مطار ابن بطوطة، والبابور لإسبانيا.
العيشة فتطوان
الساحل المتوسطي: تطوان باش تسكن، ومرتيل، المضيق وكابو نيگرو للديور الثانية حدا البحر.
الموسم كيأثر بزاف: شوف واش الحي حي برا الصيف.
الاستثمار فطنجة
الطلب على الكرا جاي من طنجة المتوسط، صناعة الطوموبيلات والنسيج. الستوديوهات والشقق الصغار قريب من الخدمة كيتكراو بالزربة.
الاستثمار فتطوان
كرا الصيف، خاصك تحسب معاه الشهور اللي كتبقى خاوية.
مقارنات أخرى مع طنجة
مقارنات أخرى مع تطوان
أسئلة متكررة
واش الشرا أرخص فطنجة ولا فتطوان؟
فالجديد، طنجة: 7.500 – 14.000 درهم/م²؛ تطوان: 6.000 – 13.000 درهم/م². تطوان أرخص بحوالي 12%.
شحال ثمن جوج بيوت وصالون فطنجة وفتطوان؟
تقريبا 710.000 درهم – 1.330.000 درهم فطنجة و570.000 درهم – 1.240.000 درهم فتطوان، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%).
شحال من متر بمليون درهم فطنجة ولا تطوان؟
تقريبا 95 م² فطنجة و105 م² فتطوان، بالثمن المتوسط ديال الجديد.
محتار بين طنجة وتطوان؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20