قارن
فاس ولا تطوان: فين تشري؟
فالجديد، فاس أرخص فالمتوسط بحوالي 18% من تطوان. ها الأرقام جنب بعضياتهم، ومن بعد القراءة ديالنا حسب المشروع ديالك.
الأرقام جنب بعضياتهم
| المعيار | فاس | تطوان |
|---|---|---|
| ثمن المتر (جديد) | 5.500 – 10.000 درهم/م² | 6.000 – 13.000 درهم/م² |
| ستوديو (≈ 40 م²) | 220.000 درهم – 400.000 درهم | 240.000 درهم – 520.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 520.000 درهم – 950.000 درهم | 570.000 درهم – 1.240.000 درهم |
| المساحة بمليون درهم | 130 m² | 105 m² |
| الحي الأرخص | النرجس · واد فاس · سايس | وسط تطوان · الولاية · الطوابل |
| الحي الأغلى | المدينة الجديدة · طريق إيموزار · حلبة السباق | كابو نيگرو · مارينا سمير |
| أحياء حدا البحر | — | 2 |
| أحياء الفيلات | — | 1 |
| ثمن الشقق (IPAI، ربع عام) | +1,7% | — |
| الأحياء المتبعة | 2 | 3 |
مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
القراءة ديالنا حسب المشروع
ميزانية محدودة: فاس (1 حي بثمن مناسب، ثمن متوسط أقل).
للعائلة: فاس (2 حي عائلي ولا قريب من المدارس).
الاستثمار والكرا: فاس وتطوان بحال بحال فهاد النقطة.
قريب من البحر: تطوان (2 حي حدا البحر).
راقي: تطوان (1 حي راقي).
العيشة ففاس
العاصمة الروحية ومدينة جامعية كبيرة. الأثمنة مناسبة، طلب على الكرا من الطلبة والعائلات، ومشاريع جديدة فالمدينة الجديدة وطريق إيموزار.
المدينة الجديدة باش تكون قريب من الخدمات، طريق إيموزار للسكن الجديد.
العيشة فتطوان
الساحل المتوسطي: تطوان باش تسكن، ومرتيل، المضيق وكابو نيگرو للديور الثانية حدا البحر.
الموسم كيأثر بزاف: شوف واش الحي حي برا الصيف.
الاستثمار ففاس
كرا للطلبة والعائلات، ميزانية الدخول صغيرة.
الاستثمار فتطوان
كرا الصيف، خاصك تحسب معاه الشهور اللي كتبقى خاوية.
مقارنات أخرى مع فاس
مقارنات أخرى مع تطوان
أسئلة متكررة
واش الشرا أرخص ففاس ولا فتطوان؟
فالجديد، فاس: 5.500 – 10.000 درهم/م²؛ تطوان: 6.000 – 13.000 درهم/م². فاس أرخص بحوالي 18%.
شحال ثمن جوج بيوت وصالون ففاس وفتطوان؟
تقريبا 520.000 درهم – 950.000 درهم ففاس و570.000 درهم – 1.240.000 درهم فتطوان، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%).
شحال من متر بمليون درهم ففاس ولا تطوان؟
تقريبا 130 م² ففاس و105 م² فتطوان، بالثمن المتوسط ديال الجديد.
محتار بين فاس وتطوان؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20