قارن
مكناس ولا تطوان: فين تشري؟
فالجديد، مكناس أرخص فالمتوسط بحوالي 29% من تطوان. ها الأرقام جنب بعضياتهم، ومن بعد القراءة ديالنا حسب المشروع ديالك.
الأرقام جنب بعضياتهم
| المعيار | مكناس | تطوان |
|---|---|---|
| ثمن المتر (جديد) | 5.000 – 8.500 درهم/م² | 6.000 – 13.000 درهم/م² |
| ستوديو (≈ 40 م²) | 200.000 درهم – 340.000 درهم | 240.000 درهم – 520.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 480.000 درهم – 810.000 درهم | 570.000 درهم – 1.240.000 درهم |
| المساحة بمليون درهم | 150 m² | 105 m² |
| الحي الأرخص | تولال · ويسلان · طريق أكوراي | وسط تطوان · الولاية · الطوابل |
| الحي الأغلى | حمرية · الوسط · مرجان | كابو نيگرو · مارينا سمير |
| أحياء حدا البحر | — | 2 |
| أحياء الفيلات | 1 | 1 |
| ثمن الشقق (IPAI، ربع عام) | −0,1% | — |
| الأحياء المتبعة | 2 | 3 |
مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
القراءة ديالنا حسب المشروع
ميزانية محدودة: مكناس (1 حي بثمن مناسب، ثمن متوسط أقل).
للعائلة: مكناس وتطوان بحال بحال فهاد النقطة.
الاستثمار والكرا: تطوان (1 حي فيه طلب كبير على الكرا).
قريب من البحر: تطوان (2 حي حدا البحر).
راقي: تطوان (1 حي راقي).
العيشة فمكناس
مدينة إمبراطورية هادئة، على بعد 60 كلم من فاس. الأثمنة من أرخص المدن الكبار.
عيشة هانية والمعيشة ماشي غالية.
العيشة فتطوان
الساحل المتوسطي: تطوان باش تسكن، ومرتيل، المضيق وكابو نيگرو للديور الثانية حدا البحر.
الموسم كيأثر بزاف: شوف واش الحي حي برا الصيف.
الاستثمار فمكناس
المردودية جاية من الثمن الرخيص ديال الدخول، ولكن الطلب على الكرا محدود.
الاستثمار فتطوان
كرا الصيف، خاصك تحسب معاه الشهور اللي كتبقى خاوية.
مقارنات أخرى مع مكناس
مقارنات أخرى مع تطوان
أسئلة متكررة
واش الشرا أرخص فمكناس ولا فتطوان؟
فالجديد، مكناس: 5.000 – 8.500 درهم/م²؛ تطوان: 6.000 – 13.000 درهم/م². مكناس أرخص بحوالي 29%.
شحال ثمن جوج بيوت وصالون فمكناس وفتطوان؟
تقريبا 480.000 درهم – 810.000 درهم فمكناس و570.000 درهم – 1.240.000 درهم فتطوان، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%).
شحال من متر بمليون درهم فمكناس ولا تطوان؟
تقريبا 150 م² فمكناس و105 م² فتطوان، بالثمن المتوسط ديال الجديد.
محتار بين مكناس وتطوان؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20