قارن
الدار البيضاء ولا تطوان: فين تشري؟
فالجديد، تطوان أرخص فالمتوسط بحوالي 24% من الدار البيضاء. ها الأرقام جنب بعضياتهم، ومن بعد القراءة ديالنا حسب المشروع ديالك.
الأرقام جنب بعضياتهم
| المعيار | الدار البيضاء | تطوان |
|---|---|---|
| ثمن المتر (جديد) | 9.000 – 16.000 درهم/م² | 6.000 – 13.000 درهم/م² |
| ستوديو (≈ 40 م²) | 360.000 درهم – 640.000 درهم | 240.000 درهم – 520.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 860.000 درهم – 1.520.000 درهم | 570.000 درهم – 1.240.000 درهم |
| المساحة بمليون درهم | 80 m² | 105 m² |
| الحي الأرخص | عين السبع · البرنوصي · زناتة | وسط تطوان · الولاية · الطوابل |
| الحي الأغلى | أنفا · راسين · غوتيي | كابو نيگرو · مارينا سمير |
| أحياء حدا البحر | 2 | 2 |
| أحياء الفيلات | 3 | 1 |
| ثمن الشقق (IPAI، ربع عام) | +0,7% | — |
| الأحياء المتبعة | 10 | 3 |
مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
القراءة ديالنا حسب المشروع
ميزانية محدودة: الدار البيضاء (3 حي بثمن مناسب، ثمن متوسط أقل).
للعائلة: الدار البيضاء (4 حي عائلي ولا قريب من المدارس).
الاستثمار والكرا: الدار البيضاء (5 حي فيه طلب كبير على الكرا).
قريب من البحر: الدار البيضاء وتطوان بحال بحال فهاد النقطة.
راقي: الدار البيضاء (3 حي راقي).
العيشة فالدار البيضاء
العاصمة الاقتصادية وأكبر سوق فالمغرب. طلب قوي على الشرا والكرا، من وسط المدينة حتى للمناطق السكنية الجديدة (بوسكورة، دار بوعزة).
ختار أولا حسب الطريق ديالك كل نهار (الخدمة، المدارس): الزحام كيأثر بزاف فاختيار الحي. الترامواي فبزاف ديال الخطوط، والطريق السيار الحضري لبوسكورة ودار بوعزة.
ترامواي، باصواي، طريق سيار حضري؛ مطار محمد الخامس على بعد 30 كلم.
العيشة فتطوان
الساحل المتوسطي: تطوان باش تسكن، ومرتيل، المضيق وكابو نيگرو للديور الثانية حدا البحر.
الموسم كيأثر بزاف: شوف واش الحي حي برا الصيف.
الاستثمار فالدار البيضاء
طلب كبير على الكرا (الأطر، الشباب الخدامين، الطلبة). الشقق ديال بيت ولا جوج فبلاصة مزيانة كيتكراو وكيتباعو بالساهل.
الاستثمار فتطوان
كرا الصيف، خاصك تحسب معاه الشهور اللي كتبقى خاوية.
مقارنات أخرى مع الدار البيضاء
مقارنات أخرى مع تطوان
أسئلة متكررة
واش الشرا أرخص فالدار البيضاء ولا فتطوان؟
فالجديد، الدار البيضاء: 9.000 – 16.000 درهم/م²؛ تطوان: 6.000 – 13.000 درهم/م². تطوان أرخص بحوالي 24%.
شحال ثمن جوج بيوت وصالون فالدار البيضاء وفتطوان؟
تقريبا 860.000 درهم – 1.520.000 درهم فالدار البيضاء و570.000 درهم – 1.240.000 درهم فتطوان، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%).
شحال من متر بمليون درهم فالدار البيضاء ولا تطوان؟
تقريبا 80 م² فالدار البيضاء و105 م² فتطوان، بالثمن المتوسط ديال الجديد.
محتار بين الدار البيضاء وتطوان؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20