Votre bien idéal
commence par
vos envies.
Vous nous racontez la vie que vous imaginez. Nous cherchons le bien qui lui correspond, au Maroc.
Dites-nous ce dont vous rêvez.
On trouve ce qui vous ressemble.
Votre description est analysée par une IA. Nous vérifions d’abord votre email par un code, puis l’assistant affine votre projet.
Vos envies d’abord.
La bonne sélection ensuite.
Vous nous racontez.
Quelques mots pour comprendre ce qui compte pour vous.
On affine ensemble.
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et partout au Maroc
L’immobilier au Maroc, ville par ville
Acheter un bien immobilier au Maroc, c’est d’abord choisir la bonne ville et le bon quartier. Casablanca concentre l’emploi et les prix les plus élevés, Rabat attire les familles et les fonctionnaires, Marrakech et Agadir les résidences secondaires et l’investissement locatif, Tanger profite de son port, de la LGV et de ses zones industrielles.
ABRAJ ne publie pas d’annonces. Vous décrivez votre projet (ville, quartier, surface, budget, délai), nous situons les prix du m² dans le neuf, préparons le financement avec vous et vous présentons les programmes qui y répondent, au Maroc comme depuis l’étranger.
Prix et quartiers dans les 5 grandes villes
| Casablanca Immobilier à Casablanca : 9.000 – 16.000 DH/m² dans le neuf, selon le quartier. | Acheter un appartement · Prix du m² par quartier · Programmes neufs |
| Rabat Immobilier à Rabat : 9.000 – 18.000 DH/m² dans le neuf, selon le quartier. | Acheter un appartement · Prix du m² par quartier · Programmes neufs |
| Marrakech Immobilier à Marrakech : 8.000 – 16.000 DH/m² dans le neuf, selon le quartier. | Acheter un appartement · Prix du m² par quartier · Programmes neufs |
| Tanger Immobilier à Tanger : 7.500 – 14.000 DH/m² dans le neuf, selon le quartier. | Acheter un appartement · Prix du m² par quartier · Programmes neufs |
| Agadir Immobilier à Agadir : 7.000 – 13.000 DH/m² dans le neuf, selon le quartier. | Acheter un appartement · Prix du m² par quartier · Programmes neufs |
Questions fréquentes sur l’immobilier au Maroc
Où acheter un appartement au Maroc ?
Casablanca et Rabat pour la résidence principale et la revente, Marrakech et Agadir pour la résidence secondaire et la location saisonnière, Tanger pour l’emploi industriel et la LGV. Les villes moyennes (Fès, Meknès, Kénitra, Oujda) offrent des prix d’entrée nettement plus bas.
Quels frais prévoir pour un achat immobilier au Maroc ?
Environ 6 à 7,5 % du prix TTC dans le neuf : droits d’enregistrement ≈ 4 %, conservation foncière ≈ 1,5 % plus frais fixes, honoraires du notaire ≈ 1 % HT plus TVA.
Un étranger ou un MRE peut-il acheter au Maroc ?
Oui. Les Marocains du monde et les étrangers peuvent acheter un logement en titre foncier. Le financement est possible auprès des banques marocaines, en général avec un apport plus élevé pour les non-résidents.
Quelle aide pour un premier achat au Maroc ?
L’aide directe au logement « Daam Sakane » verse 100 000 DH pour un logement neuf jusqu’à 300 000 DH TTC et 70 000 DH jusqu’à 700 000 DH TTC, sous conditions (primo-accédant, résidence principale).
Comment ABRAJ trouve-t-il mon bien ?
Vous décrivez votre projet en quelques phrases, un conseiller vérifie le budget et le financement, puis vous présente les programmes neufs qui correspondent. Le service est gratuit pour l’acquéreur.