Mensualités
Mensualité d’un crédit immobilier au Maroc
Combien rembourser chaque mois pour 500 000 DH, 1 million ou 2 millions ? Le tableau donne la mensualité sur 20 et 25 ans à 4,5 %, et le revenu net conseillé.
Mis à jour le 10 octobre 2026
Mensualité selon le montant emprunté
Taux fixe 4,5 %, mensualités constantes, hors assurance.
| Montant emprunté | Mensualité 20 ans | Mensualité 25 ans | Revenu conseillé (25 ans) |
|---|---|---|---|
| 200.000 DH | 1.265 DH | 1.112 DH | 3.000 DH |
| 300.000 DH | 1.898 DH | 1.667 DH | 4.000 DH |
| 400.000 DH | 2.531 DH | 2.223 DH | 6.000 DH |
| 500.000 DH | 3.163 DH | 2.779 DH | 7.000 DH |
| 600.000 DH | 3.796 DH | 3.335 DH | 8.000 DH |
| 700.000 DH | 4.429 DH | 3.891 DH | 10.000 DH |
| 800.000 DH | 5.061 DH | 4.447 DH | 11.000 DH |
| 1.000.000 DH | 6.326 DH | 5.558 DH | 14.000 DH |
| 1.200.000 DH | 7.592 DH | 6.670 DH | 17.000 DH |
| 1.500.000 DH | 9.490 DH | 8.337 DH | 21.000 DH |
| 2.000.000 DH | 12.653 DH | 11.117 DH | 28.000 DH |
| 2.500.000 DH | 15.816 DH | 13.896 DH | 35.000 DH |
| 3.000.000 DH | 18.979 DH | 16.675 DH | 42.000 DH |
Questions fréquentes
Quelle mensualité pour un crédit de 1.000.000 DH ?
Environ 5.558 DH par mois sur 25 ans et 6.326 DH sur 20 ans, à 4,5 % hors assurance.
Quel salaire pour emprunter 1.000.000 DH ?
Avec la règle des 40 %, il faut un revenu net d’environ 14.000 DH par mois pour un crédit sur 25 ans.
Combien coûte un crédit de 1.000.000 DH ?
Environ 667.000 DH d’intérêts sur 25 ans, ou 518.000 DH sur 20 ans, à 4,5 %. Une durée plus courte coûte moins cher mais augmente la mensualité.
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