Prix immobilier · Mohammedia
Prix de l’immobilier à Mohammedia en 2026
Entre Casablanca et Rabat, plages et golf, prix inférieurs à Casablanca pour un cadre balnéaire.
Mis à jour le 6 octobre 2026 · Fourchettes indicatives observées sur le neuf (2025-2026), variables selon la résidence, l’étage, la vue et le promoteur. À confirmer au cas par cas.
Prix du m² par quartier à Mohammedia
| Quartier | Prix du m² | Vs moyenne |
|---|---|---|
| Centre · Parc · Plage | 9.000 – 14.000 DH/m² | +5 % |
| Bouznika · Benslimane | 7.000 – 13.000 DH/m² | −9 % |
Combien coûte un appartement neuf à Mohammedia ?
Fourchettes calculées sur le prix moyen du m² de la ville, hors frais d’acquisition.
| Type de bien | Prix indicatif TTC |
|---|---|
| Studio (≈ 40 m²) | 320.000 DH – 560.000 DH |
| 2 pièces (≈ 65 m²) | 520.000 DH – 910.000 DH |
| 3 pièces (≈ 95 m²) | 760.000 DH – 1.330.000 DH |
| 4 pièces (≈ 130 m²) | 1.040.000 DH – 1.820.000 DH |
| Villa (≈ 250 m²) | 2.000.000 DH – 3.500.000 DH |
Ce que permet votre budget à Mohammedia
Surface indicative au prix moyen de la ville. Dans les quartiers les plus prisés, comptez nettement moins.
| Budget | Surface indicative |
|---|---|
| 500.000 DH | ≈ 45 m² |
| 800.000 DH | ≈ 75 m² |
| 1.200.000 DH | ≈ 110 m² |
| 1.800.000 DH | ≈ 165 m² |
| 2.500.000 DH | ≈ 225 m² |
| 4.000.000 DH | ≈ 365 m² |
Vivre et investir à Mohammedia
Pour y vivre
Trajet quotidien vers Casablanca par autoroute ou train.
Pour investir
Résidence principale des cadres casablancais, locatif estival.
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Mohammedia en 2026 ?
Dans le neuf, comptez en moyenne 8.000 – 14.000 DH/m² à Mohammedia. Les écarts sont forts selon le quartier : de 7.000 DH/m² à Bouznika · Benslimane jusqu’à 14.000 DH/m² à Centre · Parc · Plage.
Quel budget pour un 3 pièces neuf à Mohammedia ?
Pour un 3 pièces d’environ 95 m², prévoyez de 670.000 DH à 1.330.000 DH selon le quartier, plus environ 6 à 7,5 % de frais d’acquisition.
Quel est le quartier le moins cher de Mohammedia ?
Parmi les quartiers suivis par ABRAJ, Bouznika · Benslimane offre les prix d’entrée les plus bas (7.000 – 13.000 DH/m²).
Comment trouver un bien à Mohammedia sans parcourir des centaines d’annonces ?
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