Capacité d’emprunt
Capacité d’emprunt au Maroc : combien emprunter avec votre salaire ?
Les banques marocaines limitent en général vos mensualités à 40 % de vos revenus nets. Entrez votre salaire : vous voyez le montant empruntable et le budget d’achat correspondant.
Mis à jour le 10 octobre 2026
- Mensualité maximale (40 %)
- 6.000 DH
- Budget d’achat (avec 7 % de frais sur votre épargne)
- 1.149.030 DH
Montant empruntable selon le salaire
Calcul sur 25 ans à 4,5 %, mensualité limitée à 40 % du salaire net, hors assurance.
| Salaire net | Montant empruntable (25 ans) | Mensualité 25 ans |
|---|---|---|
| 4.000 DH | 288.000 DH | 1.600 DH |
| 5.000 DH | 360.000 DH | 2.000 DH |
| 6.000 DH | 432.000 DH | 2.400 DH |
| 7.000 DH | 504.000 DH | 2.800 DH |
| 8.000 DH | 576.000 DH | 3.200 DH |
| 10.000 DH | 720.000 DH | 4.000 DH |
| 12.000 DH | 864.000 DH | 4.800 DH |
| 15.000 DH | 1.079.000 DH | 6.000 DH |
| 20.000 DH | 1.439.000 DH | 8.000 DH |
| 25.000 DH | 1.799.000 DH | 10.000 DH |
| 30.000 DH | 2.159.000 DH | 12.000 DH |
| 40.000 DH | 2.879.000 DH | 16.000 DH |
| 50.000 DH | 3.598.000 DH | 20.000 DH |
Questions fréquentes
Combien emprunter avec 10.000 DH de salaire au Maroc ?
Environ 720.000 DH sur 25 ans et 632.000 DH sur 20 ans, à 4,5 %, pour une mensualité maximale de 4.000 DH (40 % du salaire net).
Quel bien acheter avec 10.000 DH de salaire ?
Avec un crédit sur 25 ans, le budget est d’environ 720.000 DH, plus 49.000 DH de frais d’achat à payer sur votre épargne. Au prix moyen du neuf, cela représente par exemple environ 93 m² à Fès.
Peut-on dépasser 40 % d’endettement ?
Certaines banques acceptent jusqu’à 45 % pour les hauts revenus ou les fonctionnaires. Un co-emprunteur ou un apport plus important augmente aussi le budget.
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Calculs indicatifs : taux fixes, mensualités constantes, hors assurance et frais de dossier. Seule l’offre de prêt de la banque fait foi.