Le problème
La vente de programmes neufs reste souvent artisanale : équipes internes dispersées, marketing peu mesuré, acquéreurs mal qualifiés, diaspora difficile à atteindre.
Relations investisseurs
Nous construisons l’infrastructure de commercialisation de l’immobilier neuf au Maroc.
ABRAJ est un master broker immobilier : nous prenons en charge, sous mandat exclusif, toute la chaîne de valeur de la vente des programmes neufs. Une plateforme côté acquéreurs, une technologie propriétaire côté promoteurs, un modèle sans foncier ni stock.
- Modèle asset-light
- Mandats exclusifs
- Technologie propriétaire
- Maroc et diaspora
01Thèse d’investissement
Un marché essentiel, une commercialisation encore artisanale.
Notre réponse
Un master broker qui porte toute la chaîne de valeur sous mandat exclusif, avec une plateforme côté acquéreurs et une technologie propriétaire côté promoteurs.
Pourquoi ABRAJ gagne
Chaque mandat enrichit nos données de demande et notre réseau d’acquéreurs : le mandat suivant se vend plus vite, à meilleur coût.
02Pourquoi maintenant
Des vents porteurs alignés.
Un pays qui se transforme
Le Maroc co-organise la Coupe du monde de football 2030 : infrastructures, villes et attractivité accélèrent.
Une diaspora attachée au pays
Les Marocains du monde investissent dans l’immobilier au Maroc et attendent un parcours à distance fiable.
Un acquéreur devenu digital
La décision se prépare en ligne bien avant la visite : la commercialisation doit suivre.
Des promoteurs qui se professionnalisent
Vendre vite, au bon prix et avec transparence devient un enjeu de financement des programmes.
03Modèle économique
Rémunérés à la vente, sans porter d’actif.
Revenus
Une commission sur chaque vente signée, fixée par mandat exclusif. Nos intérêts sont ceux du promoteur.
Structure
Asset-light : ni foncier, ni stock, ni dette de construction. Le capital finance l’équipe, la technologie et l’acquisition.
Réplicabilité
Une méthode et une technologie qui se déploient ville par ville, programme par programme.
04Effet de réseau
Un flywheel qui se renforce à chaque programme.
Plus d’acquéreurs qualifiés produisent de meilleures données de demande. Ces données convainquent davantage de promoteurs de nous confier leurs programmes, dont la vente attire à son tour de nouveaux acquéreurs.
1Acquéreurs qualifiés2Données de demande3Mandats promoteurs4Programmes vendus
05Avantages défendables
Ce qui rend ABRAJ difficile à copier.
Données de demande
Une connaissance fine de ce que cherchent les acquéreurs, par ville, quartier et budget.
Technologie propriétaire
Le suivi de chaque acquéreur et de chaque vente, du premier contact à l’acte.
Exclusivité de bout en bout
Toute la chaîne de valeur sous un seul mandat : une seule voix, une seule responsabilité.
Marque trilingue
Français, anglais et darija : le Maroc, la diaspora et l’international.
06Feuille de route
Trois étapes pour devenir la référence.
- 01
Fondations
Premiers mandats exclusifs dans les grandes villes, méthode et technologie éprouvées.
- 02
Expansion
Nouvelles villes, réseau de la diaspora et acquéreurs internationaux, équipes commerciales.
- 03
Plateforme
Services adjacents pour acquéreurs et promoteurs : financement, données de marché, après-vente.
Indicatif, précisé dans le mémo investisseur.
07Gouvernance
Les standards qu’attend un investisseur.
Transparence
Reporting régulier et indicateurs partagés avec nos partenaires.
Conformité
Protection des données personnelles conforme à la loi 09-08.
Alignement
Une rémunération liée aux ventes signées, pas aux promesses.
Discrétion
Informations des promoteurs et des investisseurs strictement confidentielles.
Mémo investisseur
Recevoir le mémo investisseur
Thèse, marché, modèle, plan de développement et besoins de financement : le mémo est partagé sur demande, après un premier échange confidentiel.
- Échange confidentiel avec le fondateur
- Mémo et données sous accord de confidentialité
- Réponse sous 48 h ouvrées
Cette page est fournie à titre informatif. Elle ne constitue ni une offre de titres, ni une sollicitation d’investissement.