Immobilier neuf · El Jadida
Immobilier neuf à El Jadida
Ville côtière à 100 km de Casablanca, port de Jorf Lasfar, station Mazagan. Prix plus doux que Casablanca.
Prix indicatifs au m² dans le neuf : 6.500 à 12.000 DH en moyenne. Fourchettes indicatives observées sur le neuf (2025-2026), variables selon la résidence, l’étage, la vue et le promoteur. À confirmer au cas par cas.
Indice officiel Bank Al-Maghrib / ANCFCC au T2 2026 : prix des appartements +0,7 % sur un trimestre, ventes d’appartements −1,3 %.
Les quartiers de El Jadida et leurs prix
| Centre · Plage · Sidi Bouzid | 7.000 – 12.000 DH/m² |
| Mazagan Beach Resort | 14.000 – 25.000 DH/m² |
Prix d’un logement neuf à El Jadida
| Studio (≈ 40 m²) | 260.000 DH – 480.000 DH |
| 2 pièces (≈ 65 m²) | 420.000 DH – 780.000 DH |
| 3 pièces (≈ 95 m²) | 620.000 DH – 1.140.000 DH |
| 4 pièces (≈ 130 m²) | 850.000 DH – 1.560.000 DH |
| Villa (≈ 250 m²) | 1.630.000 DH – 3.000.000 DH |
Quel salaire pour acheter à El Jadida ?
- Avec 6.000 DH de salaire net, un crédit sur 25 ans permet d’acheter environ 47 m² au prix moyen du neuf à El Jadida.
- Avec 10.000 DH de salaire net, un crédit sur 25 ans permet d’acheter environ 78 m² au prix moyen du neuf à El Jadida.
- Avec 15.000 DH de salaire net, un crédit sur 25 ans permet d’acheter environ 117 m² au prix moyen du neuf à El Jadida.
- Avec 20.000 DH de salaire net, un crédit sur 25 ans permet d’acheter environ 156 m² au prix moyen du neuf à El Jadida.
Pour y vivre
Vie côtière tranquille, Casablanca à 1 h par autoroute.
Pour investir
Locatif estival et cadres de Jorf Lasfar.
Frais d’acquisition dans le neuf : prévoir environ 6 à 7,5 % du prix TTC en plus (droits d’enregistrement ≈ 4 %, conservation foncière ≈ 1,5 % + frais fixes, honoraires du notaire ≈ 1 % HT + TVA, frais divers). Les prix du neuf sont affichés TTC (TVA 20 % incluse). Ces repères servent à cadrer votre demande : ABRAJ ne publie pas d’annonces, un conseiller cherche pour vous le bien qui correspond.
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