Marocains résidant à l’étranger
Simulateur de crédit immobilier pour les MRE
Vous vivez en France, en Belgique, en Espagne, au Canada ou ailleurs ? Entrez vos revenus dans votre devise : on calcule votre mensualité, votre capacité d’emprunt au Maroc et l’apport à prévoir.
Mis à jour le 10 octobre 2026
- Montant financé (80 % du prix)
- 960.000 DH
- Apport minimum (20 %)
- 240.000 DH
- Frais d’achat (≈ 7 %)
- 80.900 DH
- Total à apporter
- 320.900 DH
- Mensualité / revenus
- 14 %
- Prix maximal finançable avec vos revenus
- 3.400.305 DH
Comment un MRE obtient-il un crédit immobilier au Maroc ?
La plupart des banques marocaines ont des offres dédiées aux Marocains résidant à l’étranger. Elles financent en général 70 à 80 % du prix, sur 20 à 25 ans, avec une mensualité limitée à environ 40 % des revenus nets. Le dossier se monte souvent à distance, depuis une agence de la banque à l’étranger ou en ligne.
Pourquoi passer par un compte en dirhams convertibles ?
Les fonds envoyés de l’étranger sur un compte en dirhams convertibles garantissent le droit de rapatrier le prix et la plus-value en devises au moment de la revente.
Peut-on acheter sans venir au Maroc ?
Oui : l’acte peut être signé par un mandataire grâce à une procuration notariée établie au consulat. Les promoteurs acceptent les virements internationaux.
Questions fréquentes
Quel apport pour un MRE ?
En général 20 à 30 % du prix, plus les frais d’achat (environ 7 %). Le simulateur part de 20 %.
Quelle durée maximale pour un crédit MRE ?
Souvent 20 à 25 ans, selon l’âge de l’emprunteur et la banque.
Les revenus en euros sont-ils pris en compte ?
Oui, convertis en dirhams. La banque applique la règle d’endettement d’environ 40 % sur vos revenus nets.
Ce budget, on vous trouve le bien qui va avec
Ville, quartier, surface : un conseiller ABRAJ cherche pour vous le bien qui rentre dans votre budget. Gratuit et sans engagement.
Calculs indicatifs : taux fixes, mensualités constantes, hors assurance et frais de dossier. Seule l’offre de prêt de la banque fait foi.