قارن
تطوان ولا المحمدية: فين تشري؟
فالجديد، تطوان أرخص فالمتوسط بحوالي 14% من المحمدية. ها الأرقام جنب بعضياتهم، ومن بعد القراءة ديالنا حسب المشروع ديالك.
الأرقام جنب بعضياتهم
| المعيار | تطوان | المحمدية |
|---|---|---|
| ثمن المتر (جديد) | 6.000 – 13.000 درهم/م² | 8.000 – 14.000 درهم/م² |
| ستوديو (≈ 40 م²) | 240.000 درهم – 520.000 درهم | 320.000 درهم – 560.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 570.000 درهم – 1.240.000 درهم | 760.000 درهم – 1.330.000 درهم |
| المساحة بمليون درهم | 105 m² | 90 m² |
| الحي الأرخص | وسط تطوان · الولاية · الطوابل | بوزنيقة · بنسليمان |
| الحي الأغلى | كابو نيگرو · مارينا سمير | الوسط · البارك · الشاطئ |
| أحياء حدا البحر | 2 | 2 |
| أحياء الفيلات | 1 | 1 |
| ثمن الشقق (IPAI، ربع عام) | — | — |
| الأحياء المتبعة | 3 | 2 |
مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
القراءة ديالنا حسب المشروع
ميزانية محدودة: تطوان (1 حي بثمن مناسب، ثمن متوسط أقل).
للعائلة: تطوان والمحمدية بحال بحال فهاد النقطة.
الاستثمار والكرا: تطوان (1 حي فيه طلب كبير على الكرا).
قريب من البحر: تطوان والمحمدية بحال بحال فهاد النقطة.
راقي: تطوان (1 حي راقي).
العيشة فتطوان
الساحل المتوسطي: تطوان باش تسكن، ومرتيل، المضيق وكابو نيگرو للديور الثانية حدا البحر.
الموسم كيأثر بزاف: شوف واش الحي حي برا الصيف.
العيشة فالمحمدية
بين الدار البيضاء والرباط، فيها البحر والگولف، والأثمنة أقل من كازا لعيشة حدا البحر.
الطريق كل نهار لكازا بالطريق السيار ولا التران.
الاستثمار فتطوان
كرا الصيف، خاصك تحسب معاه الشهور اللي كتبقى خاوية.
الاستثمار فالمحمدية
دار رئيسية للأطر ديال كازا، وكرا الصيف.
مقارنات أخرى مع تطوان
مقارنات أخرى مع المحمدية
أسئلة متكررة
واش الشرا أرخص فتطوان ولا فالمحمدية؟
فالجديد، تطوان: 6.000 – 13.000 درهم/م²؛ المحمدية: 8.000 – 14.000 درهم/م². تطوان أرخص بحوالي 14%.
شحال ثمن جوج بيوت وصالون فتطوان وفالمحمدية؟
تقريبا 570.000 درهم – 1.240.000 درهم فتطوان و760.000 درهم – 1.330.000 درهم فالمحمدية، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%).
شحال من متر بمليون درهم فتطوان ولا المحمدية؟
تقريبا 105 م² فتطوان و90 م² فالمحمدية، بالثمن المتوسط ديال الجديد.
محتار بين تطوان والمحمدية؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20