Acheter à Mohammedia
Acheter une villa à Bouznika · Benslimane
Une villa à Bouznika ou Benslimane se négocie en général entre 7.000 – 13.000 DH/m², −9 % par rapport à la moyenne de Mohammedia. Profil du quartier : villas, calme, bord de mer.
Prix d’une villa à Bouznika · Benslimane selon la surface
Fourchettes calculées sur le prix du m² du quartier, hors frais d’acquisition (≈ 6 à 7,5 % en plus).
| Villa ≈ 200 m² | 1.400.000 DH – 2.600.000 DH |
| Villa ≈ 300 m² | 2.100.000 DH – 3.900.000 DH |
| Villa ≈ 450 m² | 3.150.000 DH – 5.850.000 DH |
Combien payer par mois pour acheter à Bouznika · Benslimane ?
| Prix (≈ 250 m²) | 2.500.000 DH |
| Apport 20 % | 500.000 DH |
| Montant du crédit | 2.000.000 DH |
| Mensualité sur 20 ans (4,5 %) | 12.700 DH |
| Mensualité sur 25 ans | 11.100 DH |
| Revenu net conseillé (25 ans) | 27.800 DH |
| Frais d’achat (≈ 7 %) | 170.000 DH |
Hors assurance, taux fixe indicatif. Les banques plafonnent en général les mensualités à 40 % du revenu net.
Pourquoi acheter à Bouznika · Benslimane
Villas, Calme, Bord de mer. Quartier suivi par ABRAJ à Mohammedia, avec des programmes neufs et des reventes récentes.
Les prix y sont inférieurs d’environ 9 % à la moyenne de Mohammedia : une bonne porte d’entrée pour une résidence principale ou un premier investissement.
Avant de signer, vérifiez le titre foncier, l’autorisation de construire et le calendrier de livraison du promoteur. En VEFA, les versements suivent l’avancement du chantier.
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Bouznika · Benslimane ?
Dans le neuf, comptez 7.000 – 13.000 DH/m² à Bouznika ou Benslimane (Mohammedia), soit −9 % par rapport à la moyenne de Mohammedia. Repère indicatif 2025-2026, variable selon la résidence, l’étage et la vue.
Quel budget pour une villa à Bouznika · Benslimane ?
De 1.400.000 DH pour environ 200 m² à 5.850.000 DH pour environ 450 m², hors frais d’acquisition (≈ 6 à 7,5 % en plus).
Quel salaire pour acheter à Bouznika · Benslimane ?
Pour un bien type au milieu de la fourchette, avec 20 % d’apport et un crédit sur 25 ans, la mensualité est d’environ 11.100 DH : il faut un revenu net d’environ 27.800 DH par mois (taux d’endettement de 40 %).
Comment trouver une villa à Bouznika · Benslimane ?
Décrivez votre projet à ABRAJ : surface, budget, délai. Un conseiller sélectionne les programmes et les biens qui correspondent à Bouznika ou Benslimane, gratuitement et sans engagement.
Vous cherchez à Bouznika · Benslimane ?
Décrivez ce que vous cherchez : un conseiller ABRAJ sélectionne les biens qui correspondent. Gratuit, sans engagement.