Immobilier neuf · Fès-Meknès
Programmes immobiliers neufs à Fès
Tous les programmes neufs publiés par les promoteurs à Fès : 40 projets, de l’appartement au lot de terrain, avec leurs prix officiels et une fiche détaillée pour chacun.
Trouver mon bienLes 40 programmes neufs recensés à Fès
| Programme | Offre | Prix publié |
|---|---|---|
| Residence Sabate - Commerces | Commerces | dès 84.000 DH |
| Al Jinane Tr 4 Phase 2 | Lots de terrain pour habitat · îlots pour promotion immobilière | dès 87.466 DH |
| Al Jinane Tr 4 Phase 1 | Lots d’activités commerciales | dès 106.000 DH |
| L’Oliveraie | Appartements économiques · commerces | dès 120.000 DH |
| Residence Al Jawaher | Appartements | dès 144.000 DH |
| Douar Zouine Tr 1 | Commerces | dès 168.000 DH |
| Al Yassamine | Appartements économiques · lots de terrain pour habitat | dès 250.000 DH |
| Sebbou | Appartements · commerces | dès 262.200 DH |
| Riad Azzohour TR2 | Villas | dès 294.516 DH |
| Lotissement Al Jinane Tr 7 | Lots de terrain pour habitat | dès 436.590 DH |
| Villa Riad Saiss - Fes | Villas semi-finies | dès 1.005.280 DH |
| Lotissement Al Jinane Tr 2 | Lots de terrain pour habitat · îlots pour promotion immobilière | dès 3.165.879 DH |
| Al Irfane 1 | Appartements · commerces | — |
| Al Jinane Tr 3 | Lots de terrain pour habitat | — |
| Al Massira LS - Commerces | Commerces | — |
| Bohayrat Saïss | Lots de terrain pour habitat | — |
| Dhar El Mehrez Lotissement Ilot A T | Lots de terrain pour habitat | — |
| Dyar Al Bohayra | Appartements économiques · commerces | — |
| Logements Sociaux Ras El Ma | Appartements · commerces | — |
| Lotis Dhar El Mehraz Ilot A Tr 2 Sec 1 | Lots de terrain pour habitat | — |
| Lotis Dhar El Mehraz Ilot A Tr 2 Sec 2 | Lots de terrain pour habitat | — |
| Lotissement Al Amal Tr 2 - Fes | Lots de terrain pour habitat | — |
| Lotissement Al Jinane Extension Tr 1 | Lots de terrain pour habitat · lots d’activités commerciales … | — |
| Lotissement Al Jinane Extension Tr 2 | Lots de terrain pour habitat · lots d’activités commerciales … | — |
| Lotissement Borse | Lots de terrain pour habitat · lots d’activités commerciales | — |
| Lotissement Dalia | Lots de terrain pour habitat · îlots pour promotion immobilière | — |
| Lotissement Dalila | Îlots pour promotion immobilière | — |
| Lotissement Inbiaat 2 Tranche A | Lots d’activités commerciales | — |
| Lotissement Inbiaat 2 Tranche B | Lots d’activités commerciales | — |
| Lotissement Jardins Oued Fes | Lots de terrain pour habitat · îlots pour promotion immobilière | — |
| Lotissement Riad Saiss Tranche 1 Phase 1 - Fes | Lots de terrain pour habitat · îlots pour promotion immobilière | — |
| Lotissement Riad Saiss Tranche 1 Phase 2 - Fes | Lots de terrain pour habitat · îlots pour promotion immobilière | — |
| Lotissement Riad Saiss Tranche 2 - Fes | Lots de terrain pour habitat · îlots pour promotion immobilière … | — |
| Lotissement Sabate Tr 1 | Lots de terrain pour habitat · îlots pour promotion immobilière | — |
| Lotissement Sabate Tr 2 | Lots de terrain pour habitat · îlots pour promotion immobilière | — |
| Pole Urbain Ras El Ma Tr 1 | Lots de terrain pour habitat · lots d’activités commerciales … | — |
| Pole Urbain Ras El Ma Tr 2 | Lots de terrain pour habitat · lots d’activités commerciales … | — |
| Projet Riad Azzohour 1 | Lots de terrain pour habitat | — |
| Riad Nejmat Saïss | Appartements économiques · lots de terrain pour habitat … | — |
| Zahrat Oued FÈS | Lots de terrain pour habitat · lots d’activités commerciales | — |
Classement par premier prix publié. Données issues des sites officiels des promoteurs, consultées le 22/10/2026.
Que trouve-t-on dans le neuf à Fès ?
40 programmes du Groupe Addoha, de Résidences Dar Saâda (Espaces Saada), du Groupe Alliances et du Groupe Al Omrane. Premier prix résidentiel publié : 120.000 DH (L’Oliveraie). Premier prix publié pour un lot de terrain : 87.466 DH (Al Jinane Tr 4 Phase 2).
| Lot d’habitat | 25 programmes |
| Îlot | 14 programmes |
| Commerce | 9 programmes |
| Lot commercial | 9 programmes |
| Appartement économique | 4 programmes |
| Appartement | 4 programmes |
| Villa | 2 programmes |
| Lot artisanal | 1 programme |
| Villa semi-finie | 1 programme |
Repères de prix à Fès
Capitale spirituelle et grande ville universitaire. Prix accessibles, demande locative étudiante et familiale, programmes neufs en ville nouvelle et sur la route d’Imouzzer. Dans le neuf, comptez en moyenne 5.500 – 10.000 DH/m².
IPAI T2 2026 (Bank Al-Maghrib / ANCFCC) à Fès : prix des appartements +1,7 %, ventes +8,4 % sur un trimestre.
Promoteurs présents à Fès
Programmes neufs dans la région Fès-Meknès
Questions fréquentes
Combien de programmes neufs à Fès ?
ABRAJ recense 40 programmes publiés par le Groupe Addoha, Résidences Dar Saâda (Espaces Saada), le Groupe Alliances et le Groupe Al Omrane à Fès, mis à jour le 22/10/2026.
Quel est le logement neuf le moins cher à Fès ?
Parmi les prix publiés, L’Oliveraie (Groupe Addoha) affiche de 120.000 DH à 150.000 DH. Les prix se confirment auprès du promoteur.
Peut-on acheter un terrain à bâtir à Fès ?
Oui : 26 programmes proposent des lots, à partir de 87.466 DH selon les prix publiés. Lisez le cahier des charges (hauteur, usage du rez-de-chaussée) avant de réserver.
Un projet à Fès ?
Décrivez votre projet : un conseiller ABRAJ sélectionne les programmes neufs qui correspondent à votre budget, gratuitement et sans engagement.
Mis à jour le 22/10/2026